Участок 6 сот. (ИЖС)

Продаётся участок с шикарным видом на Волгу и свежим воздухом в подарок!!! Участок террасами. Рядом городская инфраструктура, магазины, остановки общественного транспорта, школа. Расположен в р-не школы 12, рядом с жилыми многоэтажными домами: Декабристов, 396, 404, 424, 428, 430. В 20 метрах от участка располагается оборудованный общегородской спуск к воде (см.последнее фото). Документы на землю и домик В НАЛИЧИИ. Имеется вода для полива. Рядом с участком электричество, раньше оно было подключено , обрезали - подключение для нового собственника бесплатное. Газ и городское водоснабжение, теплоснабжение рядом. На участке есть небольшой домик, на капитальном свайном фундаменте, сам домик требует ремонта, но не аварийный. Участок требует расчистки, так как длительное время им не пользовались. Много плодовых деревьев. Участок не заводнён, сухой, без ключей, родников и нажимной воды, что большая редкость для этого района. Возможность оборудовать собственный пеший доступ к воде с участка так же имеется. Подъезд к участку сверху и снизу со стороны Волги. Дозвониться на подменный номер на авито бывает невозможно, пишите сюда, перезвоню.