Коттедж 225 м² на участке 10 сот.

BОЗMOЖEH OБМЕН НА KВAРTИРЫ В ЕКАTЕPИHБУPГE. Пpодаётся Эксклюзивный дом сpeди cocнoвoгo леcа! Kирпичный дом в сoвремeннoм cтиле, пoстpоeн пo проeкту, пoставлен на учёт, имется пoлный пaкет документов, нaхoдитcя в поcёлке Pыcь ЖKП "Зaповедник" в Cыceртском р-не. общая плащадь дома 184 кв.м. (с терассой и котельной), по оценке БТИ- 225 кв.м. (с коэффицентом) 1-й этаж: Кухня Столовая Гостиная Кабинет/гостевая спальня Гардеробная Санузел Прихожая-холл Котельная с окном, с отдельным входом Входная группа (крыльцо) Терраса 2-й этаж: Мастер-спальня (два помещения) Спальня/детская Спальня/детская Санузел Гардеробная Прачечная/кладовая Окна жилых помещений дома расположены на восток, юг и запад. Окна санузлов, гардероба, лестничного марша - на север. Из всех окон открываются красивые виды на лес. Фундамент - буронабивные сваи с армированием, монолитный расверток Стены наружные (толщина) 640 мм: - кирпич рядовой полуторный 380 мм; - утеплитель 100 мм, - вентзазор - 40 мм, - кирпич облицовочный премиального класса - 120 мм. Стены несущие внутренние - кирпич рядовой полуторный 380 мм., перегородочные -120 мм. Перекрытие (все 3 уровня) - ж/б плиты Высота потолков 1-го, 2-го этажей - 3 метра (от чистого пола) Кровля (крыша) - скатная чердачная, покрытие - металочерепица монтеросса премиум класса Комуникации: - Газоснабжение от центральных сетей (подведено к участку) - Водозаборная артазианская скважина 70 метров (в котельной, вода пригодна для питья) - Центральное водоснабжение (подведено к дому, как дополнительный источник) - Электричество 15 КВт от центральных сетей (подключено). - Отопление (автономное) - газовый котёл, электрический котёл (не установлены) - Канализация - септик (не установлен) - Съезд на участок - 8 метров (труба, отсыпка) Участок 10 соток, расположен в самой высокой точке посёлка Рысь на тупиковой улице, граничит с федеральным лесным фондом (хвойный лес, не подлежит вырубке), есть прямой выход в лес. Имеется возможность приобретения соседнего смежного участка 10 соток. На территории посёлка всё благоустроено, уютно, чисто, тихо и красиво, слышна только птичья трель. Имеются игровые детские и спортивные площадки, тенисный корт, озеро, прогулочные тропы и оздоровительные терренкуры, контактный зоопарк. Отличная транспортная развязка, асфальтированные дороги, современное освещение (подземным способом). Функционируют детский сад, аптека, кафе, магазины (магнит, солнечный и др.), кофейня, пункт оzоn, автомойка и автосервис. Планируется открытие школы, ресторана, студии творчества, православного храма. Рядом, в Кашино есть большой хороший спортивный комплекс с бассейном. Ходит автобус. Управляющая сервисная компания "Вилла" (офис на территории), имеются свои коммунальные и аварийные службы, система видеонаблюдения, пропускной режим на территорию поселка, и много всего интересного на вкус и пожелания каждого. КП Заповедник - уникальное место для загородной жизни, аналогов которого нет в Свердловской области. На территории поселка есть всё необходимое для комфортной жизни! А ещё в Заповеднике классные дружные соседи, образовали сообщества по интересам, проводятся различные большие праздники, интересные вечеринки и соседские посиделки!