Дом 102,5 м² на участке 8 сот.

Авторская архитектура. Новый дом с участком. Местонахождение поселок Курганово (Полевской тракт). Уникальное и редкое предложение на рынке качественной недвижимости, ЗВОНИТЕ! Технологичность исполнения 2023года. Высота потолков премиум: Гостиная - 4,2метра. Спальни - 3,2метра. Антресольный этаж. Имеется большой объем фото скрытых работ доказывающих качество работ. Сомневающиеся могут привлечь независимую экспертизу для оценки дома. Подробности потенциальному покупателю при сделке. Инженерия наружная: 1.Кровля ПВХ-мембрана Технониколь с премиум материалами гидро-параизоляционных пленок и скотчей. 2.Установлены панорамные окна-двери Rehau (с ламинацией под дерево внутри и графит снаружи) -2670мм с индивидуаьным выходом на терассу и с ручками антивзлом Rehau. 3.Выполнен вместительный септик на 6 человек (6колец 1,5 метра каждый). 4.Сделана скважина 78метров с обсадной трубой (высокое качество воды) с синей трубой толщиной 3мм устойчивой к аварийному замерзанию и последующему оттаиванию. 5.Выполнен бетонный колодец для скважины глубиной 2м, скважина вне дома для удобства возможного обслуживания насоса и защиты от замерзания. 6.Выполнена система защиты от замерзания скважины и канализации - смонтирован греющий кабель. 7.Дренажная система по периметру дома с колодцами и центральным приёмным колодцем от талых весенних вод и избыточных осадков (защита от непредвиденных осадков), грунтовые воды глубоко метров 14. 8.Ландшафт въезда - газон и парковка Забор и откатные ворота 9.Утепленная экструдированным полистеролом бетонная отмостка с системой гидроизоляционного отвода воды в дренажную систему. Отшлифована алмазнами абразивам для минималистичной эстетики. 10. Периметр отмостки выполнен из Planter и отсыпан щебнем как дополнительный отвод осадков в дренаж. 11. Все колодцы засыпаны глиной удерживающей воду как снаружи так и внутри. 12. Дренаж отсыпан щебнем с применением трубы с геотекстилем. 13.Выполнено утепление кровли толщиной 250мм безусадочной миватой Кнауф. 14.Разработан индивидуальный рабочий проект на кровлю с расчетами ветровых и снеговых нагрузок с разработкой стропильной части и несущей конструкции дома (потенциальному покупателю возможно детально ознакомиться). Выполненны мероприятия по усилению крепления маурлатов для конструктивной прочности. 15. Разработана индивидуальная архитектура кровли - металл и дерево. 16. Входная дверь с терморазрывом. 17. Имеется прихожая для барьера проникновения холода. Внутри : 1.Фундамент плита выполнена из бетона м350 и арматурой 12 мм, дополнительным армированием периметра плиты балочной конструкцией (имеются фото скрытых работ монтажа фундамента). 2.Электромонтаж - выполнен под проектные размеры будущей мебели с учётом дизайна. 3. Собран и установлен электрощит металлический (пожаростойкий) - на 72 места и автоматикой (дифф, контакторы). 3.Утепление экструдированным пенополистиролом внутри дома по плите 4.Водяной теплый пол из трубы 16мм с зонированием по комнатам и вдоль окон для экономичной эксплуатации: сшитый полиэтилен с кислородным барьером AVOH. 5. Электрокотел с удаленным управлением через WI-FI и Алисой с управлением голосом. 6. Дополнительно предусмотрены электроконвекторы с управлением через смартфон удалено. Гостиная, Три спальни, Санузел, Котельная, Антресольный этаж в гостиной Дом без отделки, что позволяет увидеть и убедиться в качестве работ и инженерии (после отделки этого не видно).