Свободного назначения, 236.3 м²

Предлaгaeтcя к пpoдаже нежилоe, двухуpовнeвoе пoмещeние свoбoднoгo нaзначения, нахoдящеeся в жилoм дeвятиэтaжнoм кирпичнoм домe пo aдрecу: Kaрлa Mаркca, 191 (в cамoм цeнтрe Oктябрьского paйонa, в дeловой чаcти гоpoдa; пepвая линия, интeнcивный пeший и автомoбильный трaфики).Общaя площадь данного помещения составляет 236,3 кв.м. У него есть два отдельных входа (один - с фасада дома, другой - со двора). Помещение включает в себя: - два просторных зала, - два кабинета (один с выходом на балкон), - складское помещение, - два туалета, - комната для приёма пищи (со встроенной кухней), - довольно вместительный задний коридор. Между этажами имеются две лестницы: одна - при входе, другая - внутренняя (что полностью отвечает требованиям пожарной безопасности). Также, в наличии застекленный балкон (со двора). В помещении сделан качественный ремонт. Стены выровнены: штукатурка и покраска. Потолки: в залах - гипсокартон, в остальных помещениях — армстронг. Полы везде (за исключением кабинетов), выложены керамогранитом. В кабинетах - ламинат 33 класса. Освещение везде светодиодное, кроме зала на втором этаже (все светильники новые). Также смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с функцией кондиционирования. При входе (на первом этаже) установлен теплоизоляционный тамбур из стеклопакетов. Есть свой тепловой узел (для оптимальной регулировки в отопительный сезон), распределительный щит и группа учета электроэнергии. По периметру всех стен установлены розетки через каждые 3 метра (что особенно удобно). Помещение оборудовано охранно-пожарной пультовой сигнализацией. Заключен договор с Охранным предприятием "Дельта". Идеально подходит под торговлю, медицинскую клинику, салон красоты, досуговый, образовательный центр, ресторан, фитнес клуб, финансовую организацию и т.п. Дополнительная информация по телефону. Отличный вариант для инвестиций.