Продам помещение свободного назначения, 1560 м²

Представлено Вашему вниманию уникальное предложение! Это комплекс трех отдельно стоящих зданий, находящихся на одной территории, по ул. Советской. Данный комплекс расположен в самом центре города, в исторической его части. Улица Советская - одна из оживленных улиц, с высоким трафиком движения. Площадь земельного участка 2608 кв. м. с парковкой на 20 автомобилей, теплыми боксами для транспорта (общей площадью 76,8 кв. м.), вмещающих не менее 3 автомобилей. Территория собственная, огорожена забором, установлен шлагбаум, металлические ворота. В комплексе, согласно паспорту объекта, располагается порядка 50 отдельных кабинетов от 12 до 50 кв. м., а также ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ конференцзал. Первое административное здание имеет площадь 1156,6 кв. м. Включает в себя 2 этажа и подвал. Второе административное здание площадью 228,8 кв. м. включает в себя 2 этажа. Первый этаж занимает отапливаемый гаражный бокс и технические помещения. На втором этаже расположены кабинеты и общий коридор. Третье административное здание имеет площадь 135, 2 кв. м. , а именно 2 этажа. Отдельно имеется теплый гараж с коммуникациями площадью 40 кв. м. — Все коммуникации в зданиях центральные! — Здания презентабельные, оснащены пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. — Помещения в отличном состоянии, не требуют вложений. Ремонт выполнен в едином стиле, использовались качественные отделочные материалы. — Имеются бронированные помещения для особо охраняемых архивных, секретных, ценных документов, поскольку ранее объект принадлежал Национальному Банку России, после - Сбербанку. — Помещения оборудованы кондиционерами. — Кабинеты частично оснащены качественной офисной мебелью. Также имеется возможность рассмотреть вопрос СДАЧИ данного комплекса зданий в ДОЛГОСРОЧНУЮ аренду -полностью или по частям. Стоимость аренды главного здания площадью 1156 м составит : 1-эт =1000р/м2; 2-эт=350р/м2 Аренда здания площадью 228м2, с гаражным боксом- 70 000р Аренда здания площадью 135 м2 -60 000руб. Гараж 20 000руб. При аренде всего комплекса зданий будет предоставлена скидка до 700 000 (семьсот тысяч) рублей!! Привлекательный вариант ИНВЕСТИЦИОННОЙ покупки ! При сдаче в аренду данных объектов можно получать ежегодно от 9 млн. руб., что составляет от 8 % в год инвестиционной прибыли. Легко купить: — Показ в день обращения — Полное юридическое сопровождение сделки — Пакет документов собран! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №385360