Участок 76 га (ИЖС)

Увaжaемыe прeдпpиниматели, бизнесмены и зaинтеpесoванные лица, к вашeму вниманию пpeдлaгaeтся выгодный объект для инвестиpoвaния в мaлoэтaжнoe жилищноe стpоительствo, в живописнoм мecте. Этo идеaльноe мeсто для создaния coвpeменнoгo жилого комплeкcа, включающeго в сeбя индивидуальные жилые дoмa, кoммeрчеcкие объекты, зеленые зоны и инфраструктуру. Земельный участок общей площадью 76Га, в районе посёлка Грачёвка, в 7 км от города-курорта Светлогорск. В ближайшей перспективе, транспортная доступность в посёлок, станет ещё более удобной, так как началось строительство следующего этапа приморского кольца, наш посёлок будет по правую сторону от приморского кольца, в сторону моря. Собственность. Все участки граничат друг с другом: 31 Га - земли поселений (земли населённых пунктов), зона СХ-4, разрешённое использование ведение садоводства. Один из участков - кадастровый номер 39:05:030523:750 1Га - земли поселений (земли населённых пунктов), зона Ж-3, разрешённое использование под строительство сблокированных секций (таунхаусы и др.) Кадастровый номер 39:05:030523:226 3,5Га - земли поселений (земли населённых пунктов), зона Ж-3, разрешённое использование под строительство коммерческих объектов (таунхаусы, магазины, кафе и др.) Кадастровый номер 39:05:030523:665 40,5Га - земли сельскохозяйственного назначения (следующий этап развития проекта). Кадастровый номер 39:05:030523:664 Проект включает в себя, участок земли площадью 76 га, а также возможность расширения территории за счет покупки соседних участков (~17,4 Га). Территория проекта находится в экологически чистом районе, где чистый воздух, красивые пейзажи и близость к природе создают идеальные условия для жизни и отдыха. Две зелёные общественные зоны в центре посёлка будут включать в себя парки для прогулок, детские и спортивные площадки для занятия спортом и отдыха жителей посёлка (фото). Часть проекта отведена под туристическое коммерческое использование (глемпинги, бани, медикоспа, ресторан и тд.) - 6,5Га. Выполнены масштабные ландшафтные работы: выкопаны пять каскадных озёр (~1,8Га, глубина до 5м.), по одной из границ сформирован земляной вал (~500 м). Все озёра зарыбленные (карп, толстолобик, амур, линь). Асфальтовый подъезд и заезд на участок, имеется примыкание с дороги общего пользования. На границе проекта есть возможность подключится к электричеству (есть мощности на проект), интернету. В ближайшем бедующем муниципалитет, будет строить коллектор ОКОС и водопровод (в стадии проектирования) на границе посёлка. Рядом (соседний участок) находится карьер с лечебными , «немецкими» грязями. Калининградская область очень привлекательна для инвестиций своим географическим положением. В регионе действует режим Особой экономической зоны. Если вы ищете перспективный и выгодный инвестиционный проект, то этот девелоперский проект - идеальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о проекте и его возможностях.