Дом 110 м² на участке 7 сот.

Ипотека от 3%. Жилой дом, в сером ключе, сдача дома - август 2023 г. Коттеджный посёлок RICH в пригороде Светлогорска, без отчислений и коммуналки на посёлок в последующем. Строительная площадь 110 кв.м., площадь внутренних помещений не считая лестницы 90 кв.м. + терраса 20 кв.м. (можно сделать навес). Участок боком граничит с благоустраиваемой рекриационной зоной, а также выходит задней, южной стороной на огромную не подлежащую застройке поляну. В стоимость дома входит: земельный участок площадью 7 соток, подключённое электроснабжение 3 фазы 15 КВт, водоснабжение от абиссинской скважины или водопровода, канализация с современным септиком (ЛОС), ограда сеткой 3D цвета графит, заезд, парковка на 2 автомобиля, тротуары, отмостка, ливнёвая канализация под отмосткой, терраса, засеяный газон, полностью завершённый утеплённый 100 мм. пенополистиролом фасад с отделкой под клинкерную плитку и покраской, поливочный кран, металлическая входная дверь, металлопластиковые окна с 5-камерным профилем, железобетонное перекрытие и лестница, внутри полностью разведено по точкам и подключено электричество, электрический щит с автоматами, полностью разведены по торчкам и подключены вода и канализация, полы залиты и выровнены, стены идеально оштукатурены под финишное покрытие, заведена газовая труба, установлены газовый двухконтурный турбированный котёл, электрический котёл, фильтр, бак, насос. На 1 этаже: крыльцо, прихожая, санузел под душ, раковину и унитаз, лестница, котельная - кладовка, кухня, гостиная - зал с выходом на террасу. 2 этаж: лестница и коридор, санузел под ванну, биде, раковину и унитаз, три спальни. Высота потолков в чистоте 2,8 м. на 1 этаже, 1,8 - 2,8 на 2 этаже. Материал несущих конструкций: монолит, газосиликат. Дом расположен у ровной поселковой дороги шириной 6 метров с фонарями освещения, рядом рекриационная зона, в двух минутах ходьбы предусмотрены кафе, магазин, автобусная остановка. Соседи через 1 участок уже живут. Газовая ШРП расположена неподалёку, газ к дому подключается бесплатно по заявлению собственника по программе догазификации. Электроснабжение на нового абонента переключается прямым договором технологического присоединения с Россетями (мы оформим). Пocёлок Бoгaтoе-Грачёвкa окружён лесами и расположен у автодoрoги поpт Пиoнeрcкий – куpoрт Янтаpный, вокруг города Свeтлогорcк. В пешей доступности магазины, ФАП, храм, клуб, школа и детский садик пос. Грачёвка (800 м.), детский садик и школа г. Светлогорска (2.400 м.), автобусная остановка (200 м.), объект культурного наследия кирха Санкт-Лоренц (2.300 м.) Также в соседнем Светлогорске ФОК с аквапарком, Янтарь-Холл, гипермаркеты и рестораны. От скоростной автомагистрали Приморское Кольцо – 3 км. От берега Балтийского моря в Светлогорске – 4 км. От строящегося круизного грузопассажирского порта Пионерский – 7 км. по новой прямой дороге через Сальский светофор. От аэропорта Храброво - 35 км. по скоростной автомагистрали. От Калининграда – 25 км. По дороге из Сальского необходимо повернуть налево у знака БОГАТОЕ и флага RICH. Возможны ипотка, аккредитив, безналичный рассчёт, использование материнского капитала и т.п. Кадастровый номер земельного участка 39:05:030523:460. Также продаются несколько соседних земельных участков под ИЖС площадью от 5 до 10 соток от 100.000 за сотку с подрядом и от 150.000 за сотку без подряда. Продаются готовые и другие строящиеся дома в посёлке RICH.