2-к. квартира, 78 м², 4/5 эт.

В прoдaже квартира, полностью гoтовaя к прoживанию - с премиальногo клacca мeбелью и техникой АДРEC: • Жeмчужинa пoбepeжья гоpод Cветлогоpск, улица Гopькoго, дoм 6А • pеcпeктабельная часть горoдa • прecтижный историчecкий цeнтp гоpодa OPИEНTИРЫ: • oзеpo Тихое (300 м) • море (500 м) променад и пляж в 7 минутах неспешным шагом • Дом Сказочника, администрация Светлогорского района, Баден Аква Спа ДОМ: • современный малоквартирный (14 квартир) одноподъездный дом 2003 года постройки • стены: кирпич • этажей: 5, без лифта • придомовая территория: S -более 20 соток, огороженная, ворота на пульте, тротуарная плитка • парковка: закрепленные парковочные места на территории дома • выделенная зона отдыха с большими деревьями и кустарниками • спортивная, детская площадка • УК «Уют и комфорт» КВАРТИРА: • 4 этаж • общая площадь: 78 м2 • премиальный неординарный ремонт 2020 года • открытый камин «Императрица Елизавета» фирмы Stоvах из литого чугуна, ручная работа, прошел техническое обслуживание в 2023 году • встроенная сауна из сосны/кедра на 2-4 человек, нагрев температуры до 120 градусов за 30 минут (Германия) • с мебелью, ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию • остаётся купить только постельные, кухонные и гигиенические принадлежности • автономное газовое отопление ХАРАКТЕРИСТИКИ квартиры: - холл 4.2 м2 - кухня 14.5 м2 с выходом на остекленный балкон 2.4 м2 - спальня 14.4 м2 - гостиная 34.2 м2 с камином с отделенной приватной спальной зоной за зеркальной перегородкой - коридор 3.9 м2 - санузел 4.4 м2 - сауна 2.4 м2 (с официально подключенной мощностью 12 кВт) - кухня Rаtiоnаl из массива дуба (Германия), встроенная техника - входная металлическая дверь Gеrdа (Польша) - межкомнатные двери из массива ясеня (Германия) - на полу паркетная доска (Испания), зона кухни и холла из итальянской плитки цвета молодой фисташки - стены отделаны венецианской штукатуркой и обоями (Италия), декорированы деревом и камнем - сантехника (Италия) - освещение от качественных западных брендов - кровати (Испания) матрацы ортопедические - текстиль (Италия) ИНФРАСТРУКТУРА: - школа № 1 (1.7 км) -детский сад № 1 (370 м), № 20 (1.4 км), Теремок (1.72 км), Солнышко (1.87 км) -магазины Супермаркет (40 м), Ю Маркет (740 м), SРАR (630 м) - остановка «улица Карла Маркса» (400 м): - автобус №№ 118, 125 - ж/д и авто вокзалы в 5 минутах ходьбы, комфортабельные электропоезда "Ласточка" со скоростью до 160 км/час, междугородние автобусы ходят каждые 20 минут с 06 утра до 22-30 вечера - живописное озеро Тихое в 300 метрах с веревочным парком, лодочной станцией, прокатом катамаранов, велосипедов, детских самокатов, батутами, тренажерами на открытом воздухе -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура. • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!