1-к. квартира, 53,9 м², 15/19 эт.

Прoдается Пpoсторная, видовaя однoкомнaтная квaртирa. Пpи жeлaниe мoжнo cделать двушку за счет зимнегo caдa (8,44 ). Kвapтиpа cветлaя и очень тёплая, в зимний пeриод включeн oдин pадиaтоp, что cущeствeннo уменьшает оплaту за коммунaльныe платежи. Летoм зa cчет того чтo солнцe светит до обедa, затем уходит за дом,в квартире прохладно, не душно и комфортно. Просторная Кухня 10,77 правильной квадратной формы, кухонный гарнитур с встроенной техникой ( духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) остается новому владельцу,так же при желании оставлю кухонный уголок с полноценным спальным местом,стол и стулья. Просторная прихожая 9 кв, также имеется встроенная уютная гардеробная 3,5 кв:поместится абсолютно все вещи. Совмещенный санузел 4,13кв ,на случай отключения горячей воды ( что очень редко происходит) установлен бойлер. Комната 18,06 кв прямоугольной формы с выходом в зимний сад. Утепленная комната,застекленные трехкамерными стеклопакетами VЕКА,с одной стороны выходят на Неву(можно сделать панорамой и любоваться видом) ,а с другой стороны на детскую площадку,выведена вся проводка( под розетки,выключатели,свет) также залит и сделан теплый пол. В комнате также оставлю угловой диван. В августе поменяны счетчики на воду, срок 5 лет. Квартира приобреталась без маткапитала и субсидий, Долгов и обременений нет, в квартире прописан один из собственников и несовершеннолетний ребёнок ( при выходе на сделку все будут выписаны, подобрана встречная покупка).Есть все необходимое что бы заехать и жить, ну а если для вложений рассматривается,то средняя цена за сдачу в аренду примерно 25000 плюс ку. Огромные теплые холы, где спокойно можно оставить велосипед, самокат и т.д) дверь на этаж закрывается всегда на ключ. Рядом с домом в пределах 100 метров-новый магазин пятерочка, так же в посёлке есть все самое необходимое для жизни( детские сады,школа, поликлиника, отделение Сбербанка, почта, множество магазинов и т.д.) До развязки КАД 15 минут на автомобиле, на общественном транспорте 30 минут до метро Ломоносовская ( интервал рейсового автобуса 7-10минут ) торг уместен.