Участок 6 сот. (ИЖС)

Продается участок, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенное использование "для садоводства", что предусматривает возможность индивидуального жилищного строительства. Участок окружен сосновым лесом, одновременно с этим непосредственно до участка ведет асфальтированная дорога круглогодичного использования (практически напротив участка вход в санаторий "Южный" и ДОЛ "Шап"). Участок правильной формы: 22х28 метров. По периметру огорожен забором (капитальные стойки с горизонтальными связями, ворота) - новому собственнику останется только зашить забор по своему вкусу. Подведено электроснабжение, 15 квт (договор на подключение с ТЭЦ-1 имеется). Непосредственно у участка проходит газ, заявку на подключение можно дать после начала строительства. Кадастровый номер участка: 12:05:4201001:79. Координаты для навигатора с целью самостоятельного просмотра 56.464633, 47.874069 Быстрым покупателям в подарок отдам рабочий проект современного одноэтажного дома 10 на 11,5 м (размеры с учетом террасы). В планировке: 2 спальни, кухня-гостиная, сан.узел, хоз.помещение, сауна. Проект можно посмотреть на YouTube по запросу villadena - там каркасный, у меня проект переложен в газосиликат и немного адаптирован. Рендер дома на последнем фото.