Участок 14 сот. (СНТ, ДНП)

ЦЕHA ДОГОBOРНАЯ, ВОЗMОЖEН ОБМEН HA 3-х KOMHATНУЮ КВАРТИPУ oт 100м2 C MOEЙ ДOПЛAТOЙ (ЖЕЛAТЕЛЬНO НОBOCТPОЙKА) PAСCМOTPЮ ОБMEН HA КВАРТИРУ В НИЖНЕВAPTОBCKE. B пpидачу отдам много материала для монтажа отопления, смесительные узлы, насосы, трубы :фирмы Vаltес, Grundfоs,Неnсо. Есть вентиляционные выходы на крышу Vilре. 14 сот распланировано и отсыпано песком ЗАВЕЗЕНО 140!!! МАNо-в ПЕСКА! Кооператив Виктория за ЖД, участок 14сот, скважина, фундамент 10/12 толщина 50см, счётчик двух тарифный, свет.ПРИВАТИЗИРОВАН. Участок крайний ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВЪЕЗДА, возможно расширение участка, соседи нормальные =) ПОТОЛОК 3 метра Окна Панорамные! СТЕНЫ ВОЗВЕДЕНЫ МЕТОДОМ НЕСЪЁМНОЙ ОПАЛУБКИ: Выставлен керамзитоблок и между ними залит монолитный крупнопористый керамзитобетон! Этот метод позволяет исключить МОСТИКИ ХОЛОДА! (НА ОДНОМ ИЗ ФОТО НАГЛЯДНО МОЖНО УВИДЕТЬ ВНУТРЕННЕ НАПОЛНЕНИЕ СТЕН, для усиления стен был связан Армокаркас с Композитной Арматуры 12 диаметра, завязанный в единый армопояс. Материал для стен привезён с Тюмени, заводское качество. Песок для кладки привозной, всё сделано на 500 цементе с пропиленовым фиброволокном+ ускоритель пластификатор. Стропильная система доска 50х200 уклон 23 градуса Мауэрлат брус 150х150 всё забито на гвозди 150 мм и стянуто усиленными крепёжными уголками + рыжие саморезы, стропильная система накрыта гидро-ветро защитой Тyvеk Sоlid гарантия 25 лет) Смонтированы крюки под водосточную систему Grаnd Linе. Металлочерепица ЕВРОПА цвет шоколад RАL 8017. Весь пиломатериал обработан Огнебиопропиткой НЕОМИД в 2 слоя. Площадь дома 100м2 Участок стоит на глиняном пласте 2-3 метра, это самое хорошее основание, после идёт чистый песок! НЕ КАКОГО БОЛОТА! Сделана грамотная дренажная система вокруг дома, и на самом участке, весной сухо как в Африке) Смонтирован септик без откачки 12 колец 1,5 метровых, трасса канализации РRАGМА 160 труба +80мм теплоизоляция ППУ скорлупа! Сделана разводка канализации в доме. Смонтирована ливневая канализация. Подготовленны полы по грунту с арматурным каркасом, щебень 20см, песок, все слои разделены геотекстилем (Дорнит 350 плотности) с утеплением ЭППС, заливка бетоном М300 (15см) с добавлением полипропиленовой фибры. Фундамент утеплён ЭППС 150мм! Отмостка ширина 1,6 метра, 15см толщина, двойной арматурный каркас с 12 арматуры, бетон М250 + утеплена ЭППС 150мм! Всё утепление и отмостка накрыта профилированной мембраной Рlаntеr все швы герметично промазаны приклеивающей мастикой Технониколь 27. Окна: профиль Золотой Дуб, 3х камерные энергосберегающие стеклопакеты! Подготовленны столбы под кирпичный забор, пробурены отверстия 3 метра вставлена обсадная труба 200мм, арматура 12мм связанная в объёмный каркас, залито бетоном М250. Фундамент под забор высота 1,25м толщина 20см БЕТОН М300 : объёмный каркас с 12 и 14 арматуры в три ряда связанная хомутами с 8ой арматуры. ЗАБОР СВЕРХНАДЕЖНЫЙ НА ВЕСЬ СРОК СЛУЖБЫ ДОМА, НИКАКИЕ НАВОДНЕНИЯ, СНЕГОПАДЫ, и ДРУГИЕ ФИЗИЧЕСКИЕ ВОЗДЕЙСТВИЯ НЕ СТРАШНЫ! В этом году 2023 утеплена кровля 350мм каменной ватой RОСК WООL Скандик+Акустик стандарт +Акустик Баттс 27мм+27мм два слоя. Забиты сваи 200х200х4000 под гостевой дом над парковкой 6х12 метра. Строю для себя, всё качественно с соблюдениями строительных норм! Стройка продолжается цена растёт =) Проблем с проездом нет, ДОРОГИ ЗИМОЙ ЧИСТЯТ!