2-к. квартира, 75,6 м², 13/14 эт.

ДBУХKОMHАTНАЯ КВAРTИРA В CАМОM BOCTPEБОВАННОM PAЙOHE ГOPОДA! Мoнолитный дом в ЖК «OРАHЖ XAУС» плoщадью 75,6 кв.м. (c учетoм бaлконa 11 кв.м.), кухня 9 кв.м. Cтильная, пpоcторнaя квaртира c xoрошим ремoнтoм. ✓ Oбpeменениe: Бaнк BTБ 2 230 000 рублей. ✓ В собственности более 3 лет. ✓ Доля ребенка (СДЕЛКА НОТАРИАЛЬНАЯ). ✓ Собственники - один взрослый и один несовершеннолетний. ✓ Разрешение органов опеки - после выхода на предварительный договор. ✓ Прописанные лица - два взрослых и один несовершеннолетний. ✓ Проживают - два взрослых и один несовершеннолетний. ✓ Свободная продажа Дом находится в Центрально-Восточном жилом районе, в микрорайоне «Взлетный», в экологически чистом, тихом, безопасном районе города с развитой инфраструктурой, с современной комплексной застройкой, природным участком леса - парк «За Саймой», ботаническим садом и рекой Саймой. ✓ Микрорайон спланирован в виде композиций зданий секционного типа. ✓ Высокий класс энергоэффективности со своей котельной. ✓ Безопасное проживание, автоматическая система пожарной защиты. ✓ Двор закрытый. ✓ Вход во двор по чип-ключам. ✓ Безбарьерная среда. ✓ Двор без машин. ✓ Видеонаблюдение - наружное 7 IР камер по периметру. ✓ Наземный и подземный паркинг. ✓ Большое дворовое пространство. ✓ Благоустройство детально проработано на 7 уровнях: зонирование, освещение, озеленение, безопасность, спорт, игры детей разных возрастов, отдых - практичность и эстетика. ✓ Во дворе находятся 2 спортивные зоны: футбольно-баскетбольное поле и комплекс уличных тренажеров на работу с различными группами мышц. ✓ Игровые комплексы российских производителей - экологичные и безопасные. Удобное расположение дома - вокруг все есть!!! Удобная развязка как автомобилистам, так и пешеходам, используемым общественный вид транспорта, проехать в любую точку Сургута можно по трем дорогам: двум объездным и центральной улице Мира!!! Возле микрорайона: - Детский сад № 34 «Березка», Детский сад № 29 «Журавушка», Детский сад «Снегирек», Детский сад № 65 «Фестивальный», Детский сад «Аленький цветочек»; - Средняя школа № 31, Средняя школа № 44, Лицей имени генерала-майора Хисматулина В.И., Сургутская технологическая школа, Гимназия имени Ф.К.Салманова; - Сургутский окружной клинический центр охраны материнства и детства; - Парк «За Саймой»; В шаговой доступности аптеки, различные сетевые продуктовые, хозяйственные магазины, фитнес-центры, медицинские диагностичесике центры, торговые центры, гипермаркеты, кафе и рестораны. ✓ На площадке 4 квартиры. ✓ Вид из окон на улицу, северная сторона. ✓ Панорамное остекление, двухуровневое. ✓ Хорошая шумоизоляция. ✓ Большой балкон 11 кв.м. ✓ Теплый пол - балкон, санузел, прихожая. ✓ Цементная стяжка пола, ламинат, керамогранит. ✓ Стены выровнены. ✓ Обои итальянские. ✓ Встроенная мебель. ✓ Квартира уютная, светлая, просторная, теплая. ✓ Бойлер V=70 литров ✓ Гардеробная. ✓ Отсутствие натяжного потолка. При продаже мебель и бытовая техника - по договоренности. Новый формат жизни в Сургуте! Отличное предложение для современных молодых людей, любящих уют, комфорт и романтическое настроение. Торг потенциальному покупателю! Номер объекта: #2/537304/16378