1-к. квартира, 46,7 м², 4/10 эт.

1-комн. кваpтиpa c пеpвичной отделкой в ЖK "Нoвин" на 4 этaжe. Oбщая плoщaдь: 46.67 кв.м., жилая: 14.26 кв.м., плoщaдь пpocтoрной кухни-стoловой: 18.43 кв.м. Bсe oкна выходят на одну cторoну. B кваpтиpе oдин cовмeщeнный cанузел. Bыcотa потoлкoв 2.74 м. Дом монoлитный, многoпoдъездный, перемeнной этажнocти, oт 9 до 10 этажей. Квартиpa нaxодится в 1-й секции высотой 10 этажей в корпусе 6. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2022 года. Оформление сделки по договору переуступки прав. Однокомнатная квартира в доме комфорт класса. Планировка Общая проектная площадь Квартиры составляет 46,67 кв.м. и состоит из суммы площади всех частей Квартиры: столовая 18,43 кв.м, лоджия (теплая) 4,60 кв.м, прихожая 5,13 кв.м, сан.узел 4,25 кв.м, комната 14,26 кв.м. Общая площадь Квартиры, подлежащая после ввода Жилого дома в эксплуатацию, при постановке Квартиры на кадастровый учет, внесению в Единый государственный реестр недвижимости (фактическая площадь) не включает площадь балконов, лоджий, веранд, террас и составляет 42,07 кв.м. Сан.узел совмещенный Окна выходят на соседний дом. Ремонт Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах — телеметрическая система. Показания с приборов учёта по каждой квартире ежемесячно автоматически передаются в управляющую компанию. В квартирах сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и электрика по комнатам. Есть пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком. Радиаторы в каждой комнате оборудованы терморегулятором. Выводы для подключения радиаторов сделаны из стены. Проект Квартал «Новин» расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом — парк «Кедровый Лог», детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города — 20 минут на автомобиле. Четыре дома уже заселены. . В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Локация Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города. Юридическая информация Возможна продажа по гос.поддержке / семейной ипотеке. Квартира выкуплена застройщиком по программе обмена и оформлена на юридическое лицо. Проверена юристами и имеет полный пакет документов. Можно купить в ипотеку, с использованием жилищных сертификатов или маткапитала, с помощью собственных средств. А также воспользоваться программой обмена и сдать свою квартиру в зачёт стоимости выбранной. Сервис по оформлению покупки предоставляет застройщик Брусника. Юридическое, ипотечное и персональное сопровождение включено. (АQID02252298)