Дом 180 м² на участке 15 сот.

Дом в Феoдoсийcкoм округе! Не Ялтa!!! УБЕДИTЕЛЬНAЯ ПPOCЬБA!!! Если вы нe гoтoвы к пoкупкe просьба НЕ БECПOKOИTЬ ! Oбмeна нe прeдлагать! В дoлг и раccpочку нe прoдаём! BCЕ " ПPОСMОТРЫ" БEЗ ПРEДBАРИТEЛЬHОЙ ДОГOВOPЁHHОСТИ( зa 2 сутoк)- HE ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ!!! Имейте совесть)) ТОРГ МИНИМАЛЬНЫЙ! ( Ни за 6, ни за 7,5-7,8 , ни за 8,2-дом не продаётся! Цените своё и наше время!) Для справки: половинки домов( дома на двух хозяев) , после смерти одиноких бабушек( ремонт соответствующий!)всего на 6-7 сотках земли очень быстро продаются за 7-7,5 млн. Цена на объект складывается из: Цена за дом + цена за участок! Для справки: 3к.кв 90 м2 в многоквартирных домах этого посёлка=6 млн.(продаются быстро) + цена за землю= 300-500 тыс./сотка - без коммуникаций(!!!) в зависимости от расположения. И все участки вне леса и близ основных поселковых строений уже проданы. То, что в лесу и с сомнительной возможностью проведения коммуникаций( особенно канализации и воды) ещё остались- цены смотрите на Авито! Просьба не беспокоить, если вы не прочли условия продажи!!! С продажей не спешим. Земля ИЖС. Продаёт хозяин!!! Все документы российского образца, всё в собственности более 20-ти лет у москвичей( обмен на Москву не интересует!) О просмотрах договаривайтесь ЗАРАНЕЕ, не менее, чем за 2-3 суток. САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО В КРЫМУ! До Феодосии 35 км, Судак- 16 км, Коктебель- 16 км. Дом в ЭЛИТНОМ УГОЛКЕ Крыма, в военном городке, в красивейшем месте- с.Краснокаменка, рядом с Коктебелем- так называемая "Крымская Швейцария". Уникальное место-зелёный оазис в Крыму, со всеми центральным коммуникациями, газом,канализацией, водой, садом в 15 соток ( по документам 12,5, остальная земля тоже освоена и засажена, можно при желании оформить аренду- у нас не было необходимости)и шикарным климатом! Очень живописное место и сухое! Это- не Перевальное, где даже в июле иней, не холодный Старый Крым со снегом до колена, когда у нас ещё цветут розы,не 3-4 сотки тесноты с видом на грязные соседские крыши и уличные туалеты в районе Ялты и Феодосии, не болота и ветра Севастополя и Евпатории! Не бывшее дно вулкана с постоянными магнитными бурями в Байдарской долине, не кладбищенская вода в Щебетовке ( 3 кладбища прямо в черте посёлка), ни Солнечная Долина- *крымская сковородка* летом, и с дикими ветрами зимой)! Такой безопасности нет во всём Крыму! Полное отсутствие преступности! ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, и в самые жаркие дни ночью температура воздуха никогда не бывает выше 25-ти градусов. Кондиционер не нужен! Самый безветренный район Крыма! Дом построен по каркасной технологии( из натуральной лиственницы, привезённой из Финляндии. Внешняя отделка- фасадные панели " Крымский сланец" с трёх сторон и сайдинг на Южной стороне . Все дома частного сектора в городке- одинаковые первоначально, далее перестроены индивидуально. Застройка 60-х годов для военных. Под домом очень крепкий, мощнейший фундамент толщиной в метр(!),сухой подвал! (в Крыму у многих подвалы заливает!) Неглубокий, в глубину около 1,6 м,не пользуемся , нет надобности. У соседей глубина 2,5- 3 метра. По фасаду участок 39 метров. Есть место под строительство частной гостиницы( в городке резкая нехватка жилья для военных- Отличное бизнес использование! Быстрый интернет, эл-во постоянное, канализация- центр., ни от кого нет мерзких запахов, особо после дождей, как при септиках. по фундаменту 9х10+терраса обогреваемая 12 м 2 , высота потолка в доме- 2,70 м.; 2-ой этаж- чердачная мансарда 9м х 10м, с 2-мя окнами, частично утеплена , высота конька от уровня пола до потолка -3 м, - свободное пространство под строительство. В эксплуатацию не введена и по документам дом 96 м2- один жилой этаж. Многие соседи второй этаж оформили и узаконили. Нам не было нужно. Крыша- натуральная немецкая черепица, по всему городку одинаковая( не новая, но крепкая. Крыша не течёт). На первом этаже 3 светлые комнаты:( 22,5-смежная, 18; 17,8- изолированные) ,кухня - 8 м, прихожая- 8 м,санузел- 4,5 м с большим окном, выходящим в сад. Газовый котёл рассчитан на 200 кв.м.( с лихвой на 2 этажа). Давление отличное, газ бесперебойно. Дом во время отъезда также можно отапливать канадскими само-включающимися конвекторными электро батареями. Также есть котёл современной конструкции для твёрдого топлива(дрова, уголь- использовали до включения газа). Дом очень тёплый, светлый(окна-восток,юго-восток, юг, юго-запад),сухой. А летом прохладный. Жарко не бывает никогда! На участке в 15 соток фруктовый сад- плодоносящие 10- 15-ти летние деревья: персики, абрикосы, черешни, сливы, груши, крупно- плодная алыча, турецкие шелковицы, яблони, инжир, виноград, зизифус, клубника, смородина, крыжовник ... Множество цветов, более 150 роз. 2 каменных гаража/ сарая по периметру участка, в углу. Перед гаражами земля тоже в собственности. Других строений на участке нет. Дороги- асфальт,прекрасное транспортное сообщение, маршрутки в любую точку каждые 20 -30 минут, и в городке всё есть своё- магазины, почта, медпункт, большая средняя школа, детсад. Фонарное освещение всех улиц. Шикарные виды из окон. Лес, ягоды, грибы! Соловьи))) Отличное курортное место! Пляжи Коктебеля, Курортного, Судака- 10-15 минут на авто или маршрутке. Внимание: в доме косметический ремонт( дом использовался как летняя дача, в дизайнерском ремонте не было необходимости), цоколь подготовлен под отделку панелями( в процессе),цена соответствует состоянию дома на данный момент. На участке ещё много работы( ландшафтного дизайна тоже нет!). Всем покупателям с такими требованиями лучше поискать другие объекты, но уже за другую цену!)) Мечтателям, продавшим свои "однушки" в неликвидных 5-12-ти этажных панельных домах в сырых городах и намеревающихся за эти деньги купить дворец в Крыму- просьба не беспокоить!))) Дом и участок можно переделать на свой вкус, а такой шикарный природный ландшафт и волшебный Кизилташский( старое название Краснокаменки) микроклимат- не создашь))) За дешёвыми ценами милости просим в центральный и северный Крым, также в другие ветреные степные районы))) Ещё раз: ТОРГА ПОЧТИ НЕТ! Если вы только ещё планируете " продать сначала своё" и не располагаете нужной суммой- ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ с просмотрами!