2-к квартира, 57.8 м², 9/9 эт.

Пpодаётcя уютная 2-к кваpтира с хоpошим кoсмeтичeским ремoнтом, в нoвoм и caмoм вoстребовaннoм райoне нaшeго гоpoдa "Солнeчный", oт надёжнoго заcтрoйщика "ИнвecтРaйСтpoйЗaказчик". Hовaя плaнировкa, окнa выxодят в paзные стоpоны (комнаты изолированныe). B каждoй кoмнате стоят по две батареи (развязка отопления проходит по полу). Благодаря тому, что остаётся большая часть мебели, позволит заехать новому собственнику без вложений. По периметру дома ведётся видео-наблюдение.  Удобные пандусы в каждом подъезде для заезда колясок, а так же современный грузовой лифт. Над квартирой имеется целый технический этаж. =============================== РЕМОНТ: ✔ Окна - пластиковые; ✔ Полы - линолеум; ✔ Потолки - в зале (натяжной, глянец), в спальне (натяжной матовый), на кухне и в коридоре (выровненные); ✔ Стены - выровненные; ✔ Сан узел - раздельный (панели); ✔ Деревянные межкомнатные двери; ✔ Лоджия через кухню - застеклённая (пластиком + утеплена внутри); ✔ Металлическая входная дверь. =============================== ПЛОЩАДЬ: ✔ Общая - 57,8 м²; ✔ Общая без лоджии - 54,4 м²; ✔ Жилая - 30,5 м²; ✔ Кухня - 9,8 м²; ✔ Зал - 18,1 м²; ✔ Спальня 12,4 м²; ✔ Коридор - 9,4 м²; ✔ Ванна - 3,2 м²; ✔ Туалет - 1,5 м²; ✔ Лоджия через кухню - 3,4 м² (2,33 метра).       =============================== ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЁТСЯ: ✔ Встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой; ✔ Стиральная машинка автомат (на кухне); ✔ Двухкамерный холодильник (на кухне); ✔ Обеденный стол со стульями (на кухне); ✔ Кресло №1 (на кухне); ✔ Кондиционер (в зале); ✔ Раскладной диван (в зале); ✔ Кресло №2 (в зале); ✔ Раскладной полукруглый диванчик и пуфик (в зале); ✔ Вместительная стенка со встроенными шкафчиками (в зале); ✔ Стол-книжка (в зале); ✔ Двуспальная кровать (в спальне); ✔ Двух-створчатый шкаф-купе №1 (в спальне); ✔ Двух-створчатый шкаф-купе №2 (в коридоре); ✔ Вместительный комод на 4 створки открывания (в коридоре); ✔ Встроенный пенал с полками (в коридоре); ✔ Прихожая (в коридоре). Вся перечисленная мебель входит в стоимость. =============================== РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новый и самый перспективный район нашего города, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: ✔ Остановки "ПЛ 134", "Санаторий Нур", "СитиМолл"; ✔ Школа № 30; ✔ Садики № (78, 78); ✔ Центр детского развития "Сюрприз"; ✔ ТРЦ "Сити-Молл"; ✔ Дворец спорта "Стерлитамак арена"; ✔ Магнит (Гипермаркет); ✔ Мегастрой (Гипермаркет); ✔ ТРЦ "Арбат"; ✔ Магазины (Пятёрочка, Магнит, Монетка и другие); ✔ Поликлиника (детская и взрослая); ✔ Парки (для прогулок и отдыха); ✔ Аптеки, банки и многое другое для повседневной жизни. Новый, тёплый кирпичный дом 2008 года постройки от надёжного застройщика "ИнвестРайСтройЗаказчик". Просторный двор со своей детской площадкой и свободными парковками для машин, спокойные соседи. Отличный вариант как для покупки, так и для продажи в дальнейшем. Возможен торг при осмотре.