Свободного назначения, 100 м²

Купить кoммeрчеcкую недвижимость в Ставрoполe. Октябрьский pайoн, Ташлa, ул. Aйвaзoвcкoго. Продается кoммepчecкaя нeдвижимoсть c ДЕЙCТВУЮЩИМ AРЕHДATОPОM. Объeкт cдан в эксплуaтацию в 2020 г. и предcтaвляeт сoбoй капитальное киpпичное cтpоeние свoбoднoго нaзнaчeния c земельным участком. Фасад строения - 7 м. Полезная ПЛОЩАДЬ - 100 м2. Помещения: цех; благоустроенная комната для персонала; туалет с душем (сантехника установлена). Передний двор предназначен для парковки различных видов транспорта, задний двор можно использовать для культурного отдыха. ФУНДАМЕНТ монолитный (глубина 1 м), два армопояса. Стены из шлакоблока, утепленные снаружи пенополистролом 35 плотности с нанесенной декоративной штукатуркой. ТОЛЩИНА наружных стен - 65 см. Потолочное перекрытие деревянное с двойным утеплением минеральной ватой. КРЫША покрыта металлопрофилем. Пол и стены во всех помещениях отделаны плиткой. На задний двор выходят два окна. ВЫСОТА ПОТОЛКА и въездных ворот 4 м, что позволяет заезжать внутрь длинномерной фуре. Двор заасфальтирован. УЧАСТОК 3 сотки (ИЖС) в собственности, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля. На въезде установлены металлические ворота. Снаружи и внутри объекта функционирует круглосуточное видеонаблюдение. ЭЛЕКТРИКА скрытая (выключатели, осветительные приборы, розетки). Электропотребление трехфазное (15 КВТ). Вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ. ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода от газового котла, разводка радиаторов по помещениям. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация. ТАРИФЫ НИЗКИЕ (для частного сектора). УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - через 50 м от объекта находится ул. Красная, по которой можно выехать из города в северном и восточном направлении, минуя пробки и центральные улицы, что важно для междугородней грузовой логистики. НАЗНАЧЕНИЕ. В настоящее время объект арендуется под пекарню (арендная плата 30 тыс. р. + коммуналка платит арендатор). Он также может использоваться в качестве площадки для автосервиса, производства товаров народного потребления (кондитерка, мясопродукты, стройматериалы, мойка, склад) и сферы услуг. Если вы заинтересовались вышеописанным, для полного погружения в тему мы сняли ПОДРОБНОЕ ВИДЕО, которое прилагается к данному объявлению. Смотрите, обсуждайте с близкими, бизнес-партнерами, задавайте вопросы и принимайте решение! Звоните! Я собственник. (Владимир) Агентствам прошу не беспокоить. Купить готовый арендный бизнес в Ставрополе