Дом 180,7 м² на участке 9,5 сот.

В престижном, экологически чистом районе г. Ставрополя продается просторный двухэтажный дом, расположенный на ровном большом участке квадратной формы. Дом расположен в непосредственной близости к многочисленным объектам инфраструктуры: магазинам, супермаркетам, школе, детским садам, поликлинике, рынкам, остановкам общественного транспорта с развитой транспортной сетью, обеспечивающей доступность прямого маршрута в любой район города. Дом на высоком цоколе (1 м), построен из шлакоблоков, облицован белым кирпичом, между первым и вторым этажом перекрытия - бетонные плиты, два балкона, терраса, два санузла. Вход в дом с просторного крыльца, накрытого навесом из поликарбоната. Высота потолков на 1-м этаже 3,0 м, на втором - 2,5 м. В доме на первом этаже находятся просторная прихожая-холл (21 кв. м), кухня-столовая (18 кв. м) с небольшой кладовой (3 кв. м), под кладовой есть погреб. Кухня-столовая сообщается через дверь с гостиной площадью 31,3 кв. м, что очень удобно. Из кухни-столовой есть выход на террасу с навесом площадью 12 кв. м, увитую виноградом, с выходом в сад. Также на первом этаже имеется кабинет (8,4 кв. м) и котельная-санузел (7,75 кв. м). На второй этаж ведет облицованная напольной кафельной плиткой капитальная лестница. На втором этаже расположены 3 спальни: 28,4 кв. м с балконом, 18,2 кв. м и 8 кв. м, а также гардеробная 8 кв. м и санузел 8 кв. м. Все помещения изолированные, между ними находится широкий коридор, заканчивающийся выходом на большой балкон с видом на сад. Дом обжитой, ремонт завершен. В прихожей, в рабочей части кухни и в обоих санузлах - теплые полы, кафельная плитка. Остальные полы - ламинат. Газовый котел марки "Vaillant". Все коммуникации, в том числе канализация - центральные. Двор большой, засыпан ПГС и возле террасы щебенкой, во дворе имеется капитальный гараж 30 кв. м, навес для автомобиля. Перед домом на улице и во дворе три больших цветника, есть и небольшие цветочные клумбы. Во дворе имеется точка водоснабжения для полива и бытовых нужд. Сад с плодоносящими деревьями и кустарниками, клубника, грядки для овощей. Ограждение участка с улицы и с тыла - кирпичная стена, между боковыми соседями - металлопрофиль, ворота заезда металлические, дополнительная калитка. Во дворе заложен фундамент под баню, можно построить на этом месте помещение иного назначения. Имеется место под строительство еще одного дома. Участок под домом в аренде у города на 49 лет, договор обновлен в 2020 году. Имеется возможность выкупа у города участка в собственность по муниципальной (значительно ниже рыночной) цене. Один собственник, документы в порядке. С реальным покупателем возможен достойный торг. Звонить с 10-00 до 21-00. Без заинтересованности в приобретении прошу не беспокоить.