Дом 109 м² на участке 19 сот.

Продаю, собственник, дом под реконструкцию или снос, на земельном участке 900-+10 кв.м ( так указано в документах), фактически около 25 соток, т.е. одна сотка стоит около 420000, и это в центре города. Один взрослый собственник, и дом и земля в собственности ( не аренда), в собственности более 3 лет. Без обременений и долгов. В центре города. Прописка г. Ставрополь. Соседей нет. Фасад около 100 метров. С одной стороны участка проходит тропинка от ул. Голенева до ул. Бурмистрова. С другой стороны участка течёт ручей ( ливнëвка), без запаха в р. Ташлу. Участок имеет большую часть ровную поверхность и небольшую часть - небольшой уклон, который может стать прекрасной возможностью для строительства многоуровнего дома или домов. Если вы застройщик: на моем участке можно построить 3 полноценных, прекрасных дома. С участка открывается прекрасный вид на район Ташла, особенно чудесный вид в ночное время и во время салютов. Но главное достоинство участка это 200 метров до администрации Октябрьского района, а значит до центра города, транспортной развязки в любую! точку города. Базара, Пассажа, 12 гимназии. С другой стороны в 300 метрах 5 поликлиника. На участке имеется жилой дом 109 м2, 4 комнаты, с/у совмещён, в цокольном этаже котел и комната свободного назначения под реставрацию или под снос со всеми коммуникациями. К участку есть подъезд по ул. Ялтинская, перед домом парковочное место на несколько машин. Дорога к дому асфальтирована. Недавно заменили по улице водопроводные трубы. Наша улица находится в центре города, и в то же время тихая и спокойная, без активного движения машин. Район сейчас активно застраивается, а мой участок может стать оазисом в густо населенном районе. Это лучший участок в центре города! Посредникам гарантирую вознаграждение только с реальным покупателем.Приглашаю посмотреть и оценить достоинства и потенциал участка. Торг возможен.