3-к. квартира, 83 м², 12/16 эт.

!!ОБЪЯBЛЕНИЕ OТ СОБСТВEНHИКА!! ""B связи с нecтaбильнocтью pубля, уcпeйтe приобреcти недвижимоcть и сoxранить свои накoпления. При cущeствeннoм падeнии нaционaльнoй вaлюты, цена нa квaртиpу будет перeсчитываться пo тeкущему курсу."" Прoдам 3-x комнатную квaртиру в цeнтpе гoродa, ЖК «Cолнечный», который представляет из себя два 16-ти этажных дома, расположенных на закрытой территории, с круглосуточной охраной. (Ответы на часто задаваемые вопросы) Общая площадь квартиры 83 кв/м, кухня 12 кв/м, жилая 76 кв/м. Точный метраж комнат можете посмотреть на фотографии. Все комнаты изолированные, сан узел раздельный. На кухне панорамное остекление от потолка до пола, в гостиной лоджия с низким подоконником, в спальне окна с низким подоконником, в детской стандартное окно. Стиральная машина стоит в ванной. Внимание, в доме НЕТ газа, отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Так как газа нет, в доме дешевое электричество. На территории дома расположена детская площадка, большая парковка, есть подземный паркинг. В доме имеются сразу 3 лифта, 2 из которых - грузовые, один из них идет в подземный паркинг. Инфраструктура вокруг дома хорошо развита. На красной линии располагается: Пятёрочка Две аптеки Пекарня Шаурма Пивной магазин Мебельный магазин Цветочный магазин В пешей доступности находятся социально значимые объекты: Детский сад N45 - 370м Школа N1 - 540м Школа N2 - 1016м Городская поликлиника N2 - 850м Автовокзал - 950м МФЦ - 1005м СтГАУ - 1600м ТЦ Океан, ТЦ Изобильный, Верхний рынок, Нижний рынок(Базар), Медицинская академия, ДДТ, ДКиС, Площадь Ленина, Александровская площадь(Ангел, фонтан), Центральный парк, ЦУМ, проспект Карла Маркса(Солдат, бассейн Юность), ТЦ Галерея, все это и многое другое находится в радиусе 2 километров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в 2012 году. Из особенностей можно отметить удачную планировку, функциональную прихожую правильной, квадратной формы, без коридоров и узких пространств, наличие кладовой со встроенным шкафом купе и гардеробом. Кладовая представляет из себя шкаф купе в прихожей и комнату позади со стеллажами, нишами, полками, ящиками, вешалками для одежды и местами для хранения обуви (лучше увидеть самим). В гардеробе находится электрический щит, распред-коробка LАN, ввод интернет кабеля в квартиру и разводка на 4 кабеля по квартире, место под роутер и розетка для него. ТВ кабель тоже разведен по квартире в каждую комнату, включая кухню. Лоджия в гостиной, на которой помещаются и гладильная доска и рабочий стол, стеллажи. Раздельный санузел, в туалете имеется своя раковина. Установлено 3 сплит системы ( СПЛИТ СИСТЕМЫ ОСТАЮТСЯ), запасной, электрический бойлер 50 литров (ОСТАЁТСЯ), фильтр для питьевой воды на кухне, система вентиляции принудительная, вытяжки с обратным клапаном электрические. Электрический подогрев полов на кухне, в санузлах и в прихожей. Во всей квартире установлены только экономичные светодиодные лампы, светильники. В квартире остаётся: Кухня полностью, со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка), фильтр для воды. Электрический бойлер под раковиной. Три кондиционера в каждой комнате. Шкаф купе в спальне, шкаф купе с наполнением в прихожей. Холодильник и стиральная машина продаются отдельно. Остальная мебель на фотографиях продается отдельно. Так же в продаже имеется парковка 16.6 кв.м + кладовка 5 кв.м в подземном паркинге. Паркинг с видеонаблюдением, сухой, чистый, посторонним доступа нет. Обратите внимание на РЫНОЧНУЮ стоимость, которую посчитал АВИТО.