Участок 35 га (СНТ, ДНП)

Собственник!!! Площадь участка 35 гектар (в аренде на 49 лет РФ), строения более 2000 кв.м в собственности под реконструкцию. Урочище «Козья балка» может быть прекрасным полигоном или базовым лагерем. При небольших капиталовложениях можно построить туалеты и гелиодушевые, питание организовать из полевых армейских кухонь. Урочище «Козья балка» находится в живописной долине, окруженная лесным массивом между Старым Крымом и п. Коктебель. В нескольких километрах находится гора Клементьева – известный центр планерного спорта. При вышеописанном месторасположении, урочище – идеальное место для скаутинга и зеленого туризма. Тем более что туристические маршруты все отработаны и описаны в справочниках. Прямо по долине можно проехать на Коктебельский пляж и Тихую бухту. Преодолев гору Козью попадаешь в Карадагский заповедник. Вправо по долине прямой выход в Старокрымские леса и на туристические тропы к святым местам таким как монастырь СУРБ-ХАЧ , Топловский женский монастырь и др. Территория базы расположена в 4 км от трассы Симферополь – Феодосия по отсыпанной щебнем дороге. До 2001 года в урочище располагалась военная база Черноморского флота, поэтому вся территория по периметру обнесена колючей проволокой. На территории водятся зайцы, фазаны и другая живность. Мягкий климат и достаточное обеспечение водой позволяют заниматься товарным сельским хозяйством. Поскольку место – экологически чистое, можно также заниматься заготовкой лекарственных трав: ромашка, зверобой, шалфей и т.д. В «Козьей Балке» протекают три родника, которые питают два зарыбленных пруда – «рай» для рыболовов. На территории находятся функциональные постройки, которые можно приспособить под хозяйственные или развлекательные помещения: - Два ангара длиной 48м, шириной 18м и высотой 6,2м – идеальны под теннисные корты. - Восемь подземных ангаров с постоянной температурой можно приспособить для разведения грибов или под стрелковый тир. - А так же склады, которые не нужно и переделывать (перестраивать),- идеальные конюшни и для размещения другой живности