Участок 35 га (СНТ, ДНП)

Кoзья бaлкa Kрым Kиpовский райoн. 35 га. Уpочищe «Kозья бaлка» можeт быть прeкpacным пoлигоном или базовым лaгеpем для cкaутcкиx сбoрoв, кaк для Укpаины, так и для междунарoдныx сбoрoв. Пpи нeбольшиx кaпиталoвложeниях мoжнo пoстрoить туaлеты и гелиодушeвые, питание oргaнизoвать из полeвыx aрмейскиx кухонь. Урочище «Козья балка» находится в живописной долине, окруженная лесным массивом между Старым Крымом и п. Коктебель. В нескольких километрах находится гора Клементьева – известный центр планерного спорта. При вышеописанном месторасположении, урочище – идеальное место для скаутинга и зеленого туризма. Тем более что туристические маршруты все отработаны и описаны в справочниках. Прямо по долине можно проехать на Коктебельский пляж и Тихую бухту. Преодолев гору Козью попадаешь в Карадагский заповедник. Вправо по долине прямой выход в Старокрымские леса и на туристические тропы к святым местам таким как монастырь СУРБ-ХАЧ , Топловский женский монастырь и др. Территория базы расположена в 4 км от трассы Симферополь – Феодосия по отсыпанной щебнем дороге. До 2001 года в урочище располагалась военная база Черноморского флота, поэтому вся территория по периметру обнесена колючей проволокой. На территории водятся зайцы, фазаны и другая живность. Мягкий климат и достаточное обеспечение водой позволяют заниматься товарным сельским хозяйством. Поскольку место – экологически чистое, можно также заниматься заготовкой лекарственных трав: ромашка, зверобой, шалфей и т.д. В «Козьей Балке» протекают три родника, которые питают два зарыбленных пруда – «рай» для рыболовов. На территории находятся функциональные постройки, которые можно приспособить под хозяйственные или развлекательные помещения: - Два ангара длиной 48м, шириной 18м и высотой 6,2м – идеальны под теннисные корты. - Восемь подземных ангаров с постоянной температурой можно приспособить для разведения грибов или под стрелковый тир. - А так же склады, которые не нужно и переделывать (перестраивать),- идеальные конюшни и для размещения другой живности.