Участок 9 га (промназначения)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Земельный массив в собственности! Продажа под коммерцию. Расположен на Федеральной трассе с очень активным траффиком. Вдоль федеральной автодороги 1 категории А-290 Керчь – Новороссийск. В 40 км от Крымского моста, общая площадь- 87958 м2 (КН 23:30:0902000:11200). Поток автомашин более 1,2 млн. в месяц, около 1 500 автомобилей в час. Проект согласован с генподрядчиком по реконструкции дороги на второй съезд-примыкание . Вынесена высоковольтная линия (ВЛ 10) – и по состоянию на 15 11 22 г происходит подключение к принадлежащей собственнику подстанции на 100 кВт, для начала освоения комплекса. Получены ТУ на дополнительные 150 кВт. Готовы септики, скважина, ТУ на питьевую воду. Земельные участки, под объекты придорожного сервиса: • Под две АЗС • Логистический центр может занимать з/у от 1 до 3 га в середине данного массива (между двух АЗС и двух съездов-примыканий к автодороге). • Гостиница с предприятиями общественного питания, с дегустационным залом и сопутствующей торговлей планируется разместить на площади 1 га. • СТО со своим предприятием общественного питания и сопутствующими магазинами 1-2 га. • Кафе-ресторан, Ресторан быстрого питания . Участок делим. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Стоимость от 50 млн за 1 га . На стоимость влияет расположение желаемого участка земли, включения и доли площади в озелененной зоне ( под ЛЭП) для расположения вспомогательных объектов, строений . !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Пишите- отвечаем быстро.