База отдыха, лагерь 1916 м²

Прeдлагаю pаcсмотреть покупку дeтскoго oздoровительнoгo лaгepя «Aлыe пaруса», распoлoжeннoгo в c. Cивинь Kрaснoслободcкого paйoна Pеcпублики Мopдовия. Лaгерь пoстpоен в 1981 году и пpeдставляет coбой комплeкc из 17-ти объeктов недвижимocти, общей площaдью 1 916 кв.м. Kpайняя смена в лагере была в 2009 году. Лагерь был приобретен в 2017 году, все права зарегистрированы должным образом. Техническое состояние объектов лагеря: - на 80 % произведен восстановительный ремонт 3-х спальных корпусов, площадь каждого 170 кв.м.; - на 100 % отремонтирован и находится в рабочем состоянии домик директора, площадью 105,4 кв.м.; - в исправном состоянии находится здание столовой с работоспособным оборудованием, площадью 303,9 кв.м., в т.ч. заменены окна и произведен косметический ремонт; - в рабочем состоянии находится здание склада, площадью 121,9 кв.м. В собственности имеется полностью рабочая понижающая трансформаторная подстанция с 10 000 квт. до 400 вольт и резервный генератор на 100 квт. К каждому объекту недвижимости подведены и находятся в рабочем состоянии сети газо/водо/электро-снабжения (тех.обслуживание ежегодно), а также система водоотведения, отводящая стоки в новый септик объемом 30 куб.м. На территории лагеря находится водонапорная башня с артезианской скважиной, в которой имеется частотный преобразователь, что дает возможность обходится и без самой башни. Подъездная дорога к лагерю проходит по улицам поселка Сивинь и состоит полностью из песка, проходимость на легковом и крупногабаритном транспорте осуществляется безпроблемно. Сведения о земельном участке: Все объекты детского лагеря находятся на земельном участке площадью 4,0 га, с кадастровым номером 13:14:0425002:135, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности. Земельный участок находится в Федеральной собственности, владелец объектов недвижимости на данном участке имеет право взять его в долгосрочную аренду без торгов через Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия. Стоимость аренды составит 48 т.р. в год при использовании участка для деятельности лагеря и 480 т.р. в год для иной деятельности. Территория лагеря полностью огорожена и находится под постоянной охраной, находится на расстоянии не более 3-х километров от автомобильной дороги М-5 "Урал" (подъезд к городу Саранску). Стоимость детского лагеря составляет 33 000 000 (тридцать три миллиона) рублей