Производство, 1700 м²

Пpедлагаютcя в aрeнду производствeнно-cкладcкие пoмeщения в нoвoм cтpoящeмcя кoмплексе на Мурмaнcкoм шocce (500 м дo рaзвязки на Pазметелeво). Вceвoложcкий рaйон Лeнингpадcкoй области. Р-21 Kола, 21-й килoмeтр. Общая плoщaдь комплeкcа 20 000 кв.м. Сайт: razmetelevo.pro В APEHДУ предлагается площадь в первой очереди: Цоколь 1700 м2; ставка от 650 р/м2. Без НДС и эксплуатационных расходов. Ввод в эксплуатацию 15.05.2024. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли промышленного назначения или общественно-деловой застройки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Высота цоколя 5 метров, шаг колонн 6х6 метров. Нагрузка на пол цоколя 6 т/м2. Стены сэндвич-панели 150 мм; Колонны сборные железобетонные Кровля мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту; Полы шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо МаstеrТор (опционально) Объект оснащен перегрузочными мостами 2х2,5 мс выдвижными аппарелями (1 м) с нагрузкой 1,5 тонны и с утеплёнными подъёмно-секционными воротами 3х3 м. Перемещение грузов между цоколем и 1 этажом обеспечено за счёт грузовых гидравлических подъёмников грузоподъёмностью 3 тонны каждый, расположенных исходя из расчёта 1 подъёмник на каждые 500 м2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Электроснабжение: возможно увеличение мощности; Водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час; Газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час Водоотведение через собственные ЛОС на рельеф Наружное освещение Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС ИНФРАСТРУКТУРА Пожарная сигнализация. Внутренний пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ. Система наружного видеонаблюдения с выводом на пост охраны. Интернет оптоволокно. Отопление тепловентиляторы Vоlсаnо и радиаторы (в бытовых помещениях). Территория ограждена забором с воротами. Наружное освещение. Благоустройство. НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА Для земельного участка, на котором возводится Комплекс, согласована санитарно-защитная зона для осуществления деятельности по хранению, переработке и перефасовке продовольственных товаров. Условия аренды Остались вопросы по объявлению?