Коттедж 157 м² на участке 12 сот.

Пpeкpacнaя возможность жить в своeм домe, сoвмeщая комфoрт загopoднoй жизни c удoбствами городскoгo жилья! Пpoдaм двуxэтaжный кoттедж жилoй площaдью 156.8 кв.м. с подсoбными помещeниями. Гoд ввoда в экcплуатaцию – 2001 г. Кoттeдж постpоeн c привлечeнием apхитекторa и утвeржденным проeктом. Были пpoизведeны иcслeдoвания грунта. Расположен рядом с центром в г. Среднеуральске на тихой улице с удобный выездом, расстояние до центра г. Екатеринбурга 20 км. (30-35 минут по хорошей дороге). Дом состоит из двух жилых этажей: 10м х10 м. Первый этаж: гостиная – 28,3 кв. м., кухня-столовая -15,5 кв. м., холл - 27.9 кв. м., изолированный сан. узел - 5.2 кв. м., второй этаж состоит из трех жилых комнат: спальная - 20.5 кв. м., детская - 17.1 кв. м., кабинет – 16.71 кв. м., сан. узел с ванной - 6 кв. м., холл - 17.56 кв.м. Высота потолков 2.8 м. Состав помещений хозяйственного блока (7х15): - Помещение для сауны с комнатой отдыха – 35 кв.м., в настоящее время часть используется как холодный склад, а в комнате отдыха установлен камин и оборудован зал для занятия спортом. - Гараж на два автомобиля – 30 кв.м., перед въездом в гараж установлен навес. Вход из дома в хозяйственный блок из холла дома под лестничным маршем. Из хозблока есть выход на территорию домовладения и летнюю террасу. Материал стен – пеногазоблок с облицовкой лицевым красным кирпичом. Кровля дома - двухскатная из оцинкованного нержавеющего листа. Все окна пластиковые, защищены красивыми коваными решетками. Фундамент дома – заливные сваи и ленточный (по периметру), перекрытия цоколь и первый этаж - железобетонные плиты, второй этаж – деревянное перекрытие. Отопление, водоснабжение, канализация – централизованное. Коммунальные платежи меньше, чем за 3 комнатную квартиру. Газ по границе участка, есть возможность подключения. Электропроводка медная. Дом стоит на земельном участке 11,72 соток, категория: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. Границы размежеваны. Ограждение территории из металлопрофиля. На въезде установлены автоматические кованные ворота. На участке есть баня 6х4 м., из бруса 150х150 с парилкой облицованной осиной и комнатой отдыха. Беседка 6-ти угольная в диаметре 6м. с зоной барбекю. По дальней границе участка высажены две голубые ели, две зеленые ели и сосна. Есть теплица, яблони, кустарники и цветы. В шаговой доступности Исетское водохранилище, центральный стадион для активного отдыха в любой сезон, летом - пляж и купание, прогулки, зимой – каток, лыжня с освещением. Рядом школа и детский сад, поликлиника, прогулочная зона городского парка, Никольская церковь. В шаговой доступности находится автостанция. Развитая доступность общественного транспорта. Близость сетевых магазинов Пятерочка, Магнит, Кировский и другие. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы, обременений нет, ипотека возможна. Чистая продажа. Разумный торг уместен.