Дом 80 м² на участке 6,4 га

Tерpитoрия площaдью 6,4 га сельскиx поcелeний. Bнутри границ насeлeннoгo пунктa cтаницы Подгорная. ЛПХ Двa жилыx дoмa. Oтoплeниe электpичеcкое автoматизирoвaннoе c помoщью конвeктoрoв, тёплые полы вeзде в дoмах. Гоpячaя вода. Душ и таулeт в дoмах. Kуxня и жилыe комнаты - вcе мeблиpовaно. Зaeзжайте и живите. Дома и земля (2 х 30 сот.) под ними в собственности. Остальная земля (около 6 га) в аренде на 35 лет. Посажено 2 га малины разных сортов. Сорта обеспечивают доставку за 2000 км в авто рефрижераторе. Всего 12 тыс. кустов малины и 9 км малины. Вся малины обеспечена автоматическим капельным поливом. Плодоношение в конце августа и до первых морозов. В наличии промышленный холодильник на 6 кубов для хранения малины и другой плодовой продукции. На придомовой территории посажено 170+ плодовых деревьев с цель получения плодов в течение лета. Все деревья молодые 4-6 лет - уже плодоносят. Все подстрижены и обработаны от болезней. Построена и полностью функционирует беседка/летняя кухня( также подведено электричество , горячая, холодная вода)с зоной для шашлыков. На территорию заведено 45 кВт электроэнергии (3 подключения по 15 кВт каждое). Безлимитный интернет проведен в виде WiFi по всей жилой территории. Скважина обеспечивает круглогодичное водоснабжение как жилых домов, так и полив всех растений. Имеется навес позволяющий хранить и обслуживать, ремонтировать автомобили, сельскохозяйственную технику. В зоне малинового сада построено 2 домика для размещения 8 человек при сезонной работе по обслуживанию малины. Также имеется летняя кухня для приготовления пищи. Преимущества — Дома в собственности (2 участка по 30 соток). — Все арендованные участки позволяют строиться, так как все земли ЛПХ. — Подключение к электроэнергии (3 по 15 кВт) поставляется по сельскому тарифу. Все столбы и провода заменены в рамках модернизации электросетей. Электричество всегда соответствует ГОСТ - 220 вольт +-10%. — Ввиду того, что это земли сельских поселений, при газификации можно будет подключить дома и новые строения к газу. — Усадьба, дача, малинник, сад. Два жилых дома, беседка (летняя кухня). Производственный цех по обслуживанию ремонту мототехники. Домики и летняя кухня для помощников по хозяйству. — До Архыза 3 часа на машине. Домбай - 4 часа.  Перспективы — На территории имеются старые пруды, которые питались jn родников с верхней части холма. При необходимости можно восстановить русло родника и воссоздать пруды. — Возможно построить жилой дом с видом на предгорье. Перед домом не будет соседей, только луга, горы и небо. — Малиновый сад обеспечивает ежегодный урожай от 5 по 10 тонн малины. — Плодовый сад обеспечивает фруктами все лето.