3-к. квартира, 78,9 м², 1/8 эт.

ГOРЯЧEE ПРEДЛОЖЕНИЕ!!!ТРEХKОMНАTНАЯ B HEФTЯHИKE 7!!! Продается трexкoмнaтнaя квapтиpа нa 1ом этaже 8ми этажногo кирпичногo дoмa 2016 годa поcтрoйки cо свoей крышнoй кoтельной. Площaдь квaртиры 78,9кв.м., жилая плoщaдь 49,5 кв.м Дом вoзводилcя c coблюдeнием вcех ГОСTов и СНИПов. Материал стен и их ширина в 600мм гарантирует тепло и комфорт даже в 47 градусные морозы. Дом расположен в активно развивающемся районе Нефтяник, рядом с Городским парком культуры и отдыха, где можно отдохнуть, прогуляться по лесному массиву. Рядом расположились: спортивный комплекс «Олимп», бассейн, детский сад «РАДУГА» с наличием бассейна и красивой игровой уличной площадкой, а слева от садика находится Школа №2, что является большим преимуществом для семей с детьми, магазин «МОНЕТКА» и масса других учреждений необходимых для жизни. В квартире 3 изолированные комнаты (15,88; 15,66; 17,92кв.м) прямоугольной формы, застекленный балкон, просторная прихожая, раздельный санузел, функциональная кухня площадью 11,21 кв.м. Огромным плюсом данной квартиры являются: - наличие кладовой-гардеробной 1,52х1,16 метров - и низкие коммунальные платежи в части отопления и подогрева воды В квартире в 2023 году сделан ремонт с использование современных материалов: пластиковые трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки с точечными светильниками, качественные обои под шелкографию и под покраску, железная (не китайская) входная дверь, уложен коммерческий линолеум, интерьер санузла, комнаты гигиены и балкона не сильно изменился, но был обновлен. В квартире установлены счётчики на воду, двухтарифный счётчик на электричество, ИПУ газа, крышная котельная обуславливает низкие ком. платежи, так как нет начислений за отопление и подогрев по ОДН - летом - 1500 рублей - зимой - 3200 рублей Собственники в подарок частично оставляют мебель. Три взрослых собственника. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под субсидии "Молодая семья", субсидию КМНС, субвенции из фед.бюджета, субсидии участникам СВО, материнский и Югорский капиталы, ипотеку, и, конечно же, наличные. Показы по договорённости. Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! По всем вопросам обращайтесь по указанному номеру или пишите в личные сообщения! Мы с удовольствием ответим! Обращайтесь! Пишите! Звоните! Ждём на просмотры! Реальным покупателям возможен торг