Здание, 5500 м²

Oтдельнo cтoящеe 4-x этажное нежилoе здaние (Aдминиcтpaтивнo-бытoвой кopпуc) c пoдвaлом общая площaдь 5500 м2.с земeльным учаcткoм 2865 м2 в собственноcти. Удобная пapковкa для aвто. S= 1700 м2. Bыcотa пoтoлков 3 метpa. Эл. мощноcть 1мeгаВт. (АO «ПСK»)
Aрендатоpы: общeжитие, хocтeл, cтоловая, cпоpтзaл, швейная мастерская, мебельное производство, 4 этаж полностью офисы.
Характеристики: Здание капитального строительства, подключен к отоплению, водоснабжению, водоотведению и электроэнергии, интернет. Оснащено системой пожарной безопасности, пожарными рукавами, системой видеонаблюдения, системой приточно-вытяжной вентиляции. Объект расположен в удачном месторасположении города Сосновый Бор, между жилой, коммерческой застройкой и промышленной частью города.
Объект предлагается как готовый бизнес с постоянным доходом, на данный момент сдается в аренду на 96%. Окупаемость капиталовложения с первого дня заключения сделки. Стоимость квадратного метра соответствует среднерыночной! Активная транспортная развязка. Высокий трафик! Помещения универсального назначения (возможны различные варианты использования: офисные помещения, гостиница, мини-отель, общежитие для сотрудников с одновременным размещением кафе, столовой, продовольственный/промтоварный магазин, магазин-склад, торговые - продовольственные и промтоварные магазины, универмаги и другие предприятия оптовой и розничной торговли, складские - склады различных назначений для длительного хранения материалов, продуктов, деталей, полуфабрикатов, готовых изделий и других материальных ценностей, салоны красоты, фитнес-центры, спортивные клубы, коммунально-бытовые - дома быта и комбинаты бытового обслуживания, ателье и мастерские, обслуживающие население путем предоставления услуг и выполнения работ по ремонту и изготовлению одежды, головных уборов, обуви, бытовых приборов, часов, фотоаппаратуры и т.п, парикмахерские, приемные пункты прачечных, химчисток, фотоателье и др. Собственник физическое лицо. Продаю в связи с переездом в другую страну. Звоните в любое время! Быстрый показ, сделка. С посредниками не работаю.