Участок 26,7 сот. (ИЖС)

Продается живописный ВИДОВОЙ участок, вид на лесной массив на возвышении за рекой Воронкой (5 минут пешком до речки), ЛПХ (Земли населенных пунктов) с домом от собственника. Участок сухой, общей площадью 26,7 сотки (47:14:0815007:15 – 16.7 соток; 47:14:0815007:14 – 10 соток) Дом площадью 60 кв.м + застеклённая веранда 12 кв.м Среди достоинств участка абсолютное отсутствие каких-либо «поборов» от управляющей компании, так как это не СНТ или ДНП и т.д. На участке есть ощущения полноценного владения землей, уединенности и гармонии! Нет ощущения присутствия соседей, так как расстояния между домами большое. Коммунальные платежи – это только электричество по счетчику (сниженный деревенский тариф!). Дорогу чистит трактор от муниципалитета бесплатно зимой! Лучше чем в СПб! Подъездная дорога к участку отсыпана щебнем, подъезд круглогодично даже на низкой машине без проблем. Вывоз мусора бесплатно от муниципалитета (контейнер при въезде в деревню). Дом из профилированного бруса 1960 года постройки, добротный, на ленточном фундаменте, брус крепкий (саморез не вкручивается, приходилось сначала засверливать) подходит для круглогодичного проживания со всеми удобствами и коммуникациями в доме. Подключено 15кВт электричества. Канализация – станция биологической очистки Далос. 2 источника водоснабжения – собственная скважина с кристально чистой питьевой водой (заведено в дом); централизованный водопровод на участке, заведен в баню. Мечта любой хозяйки - погреб в доме, высеченный в камне (известняке) в человеческий рост для хранения солений и припасов со входом из прихожей. Современный утепленный санузел с качественной техникой, стиральная машина Electrolux, бойлер Thermex на 80 литров. В зоне кухни 2 электроплиты, встроенная посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Sharp, холодильник Минск (с вечным ресурсом) остаются новому собственнику. 2 раздельные спальные комнаты с мебелью (кровати и матрасы абсолютно новые!), отопление печное, в ванной комнате масляный электрообогреватель. Пластиковые энергосберегающие стеклопакеты на каждом окне с антимоскитными сетками. Участок земли ухоженный, полностью огорожен по периметру прочным дизайнерским забором из габионов с эрклёзом и камерной автоматической подсветкой в ночное время; евроштакет (2-х рядное расположение), по задней части участка габионный цоколь + профлист (окрашен с двух сторон). 2 откатных автоматических ворот на пультах управления (Came), 2 калитки. Старый ухоженный обильно плодоносящий фруктовый сад во дворе с множеством фруктовых деревьев (10 яблонь, 5 сливовых) а так же старинный дуб у дома, 4 ели по фасаду. Множество плодоносящих ягодных кустарников (смородина красная 5 кустов; черная смородина 10 кустов; белая смородина 3 куста; крыжовник мускатный бесшипный очень сладкий и ароматный! 10 кустов; малина ремонтантная Полька -10 кустов, малина Геракл- 10 кустов, Гордость России -10 кустов, Жёлтое чудо- 2 куста – мега-урожай!). Коллекция пряных трав для приготовления ароматного авторского чая. Также заложен молодой сад (2 абрикоса северных районированных; 2 вишни; 2 черешни; 2 колоновидных сливы; груша Кафедральная; яблоня зимняя Антей; яблоня колоновидная; яблоня швейцарская красноплодная – ее сок по свойствам превосходит гранатовый! Облепиха садовая 2 куста; 3 сорта голубики; клубника (Купчиха, Мальвина, Азия); земляника (Балба, Южная крупноплодная) 10 районированных сибирских кедров; коллекция ивовых – Хакуро Нишики, Шерстистая, Бойди, плантация Американки гигантской); коллекция роз, гортензий, пионов, флоксов, ирисов, нарциссов, тюльпанов, хост. Множество однолетних декоративных цветов. На участке полноценная русская баня с дровяным котлом и водоснабжением. 2 новых современных высокотехнологичных прямостенных теплицы 3х6 и 5х6 метров со встроенным электроподогревом грунта и подогревом емкости с водой, автополивом и освещением, на теплицы отведено 5 кВт электричества, порадуют супер-ранним великолепным урожаем со 100% экологической чистотой. Декоративный современный эстетичный огород из грядок с антикоррозийным покрытием в цвет забора для ценителей красоты, практичности и легкости ухода за культурами. Ландшафтное устройство дорожек в огороде, отсыпаны гранитным мелким щебнем, можно за свежей зеленью для смузи утром приходить в домашних тапочках под пение ранних птиц и не испачкаться. Современная садовая мебель; садовые качели; сезонный бассейн с системой подогрева и фильтрации воды (объемом 10 кубических метров) - стоит на монолитной ж.б. плите рядом с баней. В шаговой доступности от участка родник с минеральной водой, изученным составом и благоустроенным спуском. Прописаться и проживать круглогодично без проблем, магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, почта, школа, детский сад, школа искусств, дом культуры, библиотека, спортзал в соседней деревне Лопухинка в 5 минутах езды на машине. Грибные места (преимущественно белые)! Исторические места - усадьба Енгалычевых, радоновые источники, крепость Копорье – все рядом! Все документы на дом и участок (оригиналы) в порядке, в наличии. Подходят любые виды ипотеки.