Коттедж 185 м² на участке 15 сот.

Пpoстoрный кpасивый дом в развитом кoттеджнoм поcелке в 35 мин от гоpода. O пoceлкe: Дом распoложен в pазвитoм KП "Сосновскиe Озёрa-2", дeвелoпeр Jensen Grоup. 67 км или 35 мин дo cъезда c KАД. Этo загoродный пpоект кoмфoрт-классa, сoчетaющий в cебе комфоpт гоpoдской жизни и уникaльную природу Карельского перешейка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Он расположен в сосновом лесу, в окружении вековых сосен и лесных озер. Идеальное место для активного отдыха всей семьей. В поселке организовано водоснабжение от двух артезианских скважин глубиной 200 м и электроснабжение. Также в КП действуют насосная станция, благодаря которой вода в посёлке есть даже при отключённом электричестве, и система пожаротушения (на улицах установлены пожарные гидранты). Поселок огорожен забором по периметру. На его территории обустроена детская игровая площадка, поля для игры в футбол и волейбол. В КП построена въездная группа с КПП и охраной, есть административное здание, организованы внутрипоселковые дороги и пожарный выезд. В посёлке работает уличное освещение. Здесь есть также прогулочные зоны и места отдыха, в том числе для проведения пикников. Хорошие подъездные пути круглый год. К каждому участку подведено электричество 15 кВт и круглогодичный водопровод. Поселок обслуживается зимой, вы можете приезжать сюда круглый год В пешей доступности продуктовый магазин, кафе, детский сад, дом культуры, медицинский пункт, остановка общественного транспорта. В 10 км горнолыжный курорт Игора, в 14 км песочный пляж Ладоги и пороги Вуоксы. Об участке и доме: Участок площадью 15 соток. Возможно приобретение соседнего площадью 8 соток. Сухой, находится в центре поселка, рядом с озером Лубочное, с участка на него отличный вид. У озера есть свои пляж и пирс. Дом – жилой по документам, площадью 185м2. Построен по каркасной технологии известной федеральной компаний “Строй и живи”. Есть полная смета на работы. 2 этажа. На 1 этаже – кухня-гостиная 35м2, спальня 12м2, санузел 7,5м2, терраса 31м2, хозяйственные помещения. На 2 этаже - 4 изолированных спальни, 3 из них около 10м2, одна 20м2 с балконом. Свайно-винтовой фундамент с антисептированием. Дом и цоколь утеплены, выполнены гидро-ветро защита и пароизоляция. Внешняя обшивка дома – фасадная плитка Хауберк. Окна двухкамерные стеклопакеты. Крыша – металлочерепица. На полу – стяжка. Дом полностью подготовлен под внутреннюю отделку. Есть смета на чистовую отделку. После окончания строительства дом был проверен и принят независимым технадзором. Инженерия: Отопление электрическое. Водоснабжение: центральное от поселка, участок подключен. Электричество 15 кВт. Канализация подготовка под септик. Документы: Прямая продажа. Один собственник. Без обременений, долгов и других проблем. Просмотры по договоренности. Возможна льготная ипотека.