Коттедж 183 м² на участке 20 сот.

Уникальное предложение! Продается уютный дом (100% готовность) на участке 20соток, в КП «Ладожское». В окружении озер, рек и леса. Дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха! Живoпиcное, экoлoгичecки чистое место. Всего в 1 часе езды от Санкт-Петербурга по отличной трассе (асфальт до самого посёлка). Поблизости развитая инфраструктура (магазины, больницы, рынки, кафе, почта, банки, церкви, развлечения): в 5км Посёлок Запорожское, в 20км Сосново, в 30км курорт «Игора». От дома до песчаного пляжа Ладожского озера 2 км, до реки Бурная 500 метров. По Бурной можно дойти на катере до Суходольского озера и далее хоть в Финляндию). Рыбалка!! БОНУС: На реке Бурной есть собственный пирс! Личное место на пирсе в подарок к дому!) Зимний одноэтажный дом площадью 183 м2 из очень качественного клеёного бруса 200*200 мм (качество видно даже на фото)! Фундамент - плита. Крыша - гибкая черепица. Окна и входные двери - деревянные стеклопакеты с фурнитурой Roto! Отопление - центральное газовое! Газовый котел Vaillant. Водяной теплый пол и радиаторы. Бойлер косвенного нагрева Vaillant. Резервный газовый генератор Generac на 8 кВт. Септик Топаз 8. Установлена удаленная система умного дома (управление с телефона)! Дом создавали для себя (только качественные, экологичные и дорогие материалы), практически не эксплуатировался, почти все новое! В стоимость входит вся мебель, кухня со встроенной техникой, интерьер. Заезжай и живи! В доме: Просторная гостиная со вторым светом (высота потолка 5 метров) со стеклянным камином Supra Supravision и дымоходом Schiedel. Кухня/столовая с мебелью IKEA (встроенный духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина и холодильник фирмы Bosch). Три спальни (в двух из которых встроенные шкафы-гардеробные). Два совмещенных сан узла, в которых установлены премиальная сантехника и душевые перегородки Huppe и Jacob Delafon. Большая котельная комната с местом для хранения. Чердачное помещение со скрытой откидной лестницей. Просторная сауна с дровяной топкой Harvia и дымоходом Schiedel. Стены и потолок - липа. Полог - Абаш. !!Бассейн!! 3,5х5 метров с подогревом и противотоком. Установлен циркуляционный насос и фильтр с кварцевым песком. А так же есть большая терраса с двумя выходами из дома. Участок окружен по периметру деревянным забором с кирпичными столбами. Основание забора - лента! Автоматические откатные ворота. Имеется гараж с автоматическими подъемными воротами (фундамент - плита; крыша - мягкая черепица) и навес на два полноценных места! Участок на возвышенности, абсолютно сухой и солнечный! Прекрасный вид на поселок и лес. Комаров практически НЕТ! Коммуникации: газ (магистральный), электричество 10 кВт (возможно увеличить до 15 кВт), центральное водоснабжение, локальная канализация Топаз 8. Плюс : На участке сделана дополнительная фундаментная плита для постройки любого назначения! Стоимость обслуживания в поселке (охрана, вывоз мусора, уборка территории) составляет всего 4тыс.руб в месяц. Въезд на охраняемую территорию со шлагбаумом (с пульта) и видеонаблюдением - обеспечивают спокойствие и безопасность Вашей семьи. Так же в посёлке организованы места отдыха : футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный стол и большая детская площадка. Жилой дом и земля в собственности, без обременений. Возможна прописка и ипотека. Все документы на руках. Готовы к быстрой сделке!