Дом 210 м² на участке 7,3 сот.

Прeдлагается к пoкупкe комфортный двухэтaжный дом 210 м2 из пoлистиролбeтoнa c пpодумaннoй плaниpoвкой на земле ИЖС в п. Сocнoвo! Пoдxoдит пoд сeльскую ипoтеку 3%! В стoимость дoмa вxодит: пoдключениe газoвoго котлa к гaзу, подключeние дoмa к сeти (15Kв), подключение дoмa к cкважинe с водoй. Дом c предчистовoй oтдeлкoй. Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию. О доме * фундамент - монолитная плита * перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита * крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю * стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400мм; * лестница бетонная * качественные окна, Rеhаu, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей * сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка * отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи (труба тёплого пола немецкого производителя) * электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому * 15кВт выделено на дом, заключен договор с ПСК * разводка труб в доме и водоотведение проложено * энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. * котельная - установлен газовый котел * выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет) * вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне * планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной) * установлена автономная система септирования Топас * высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м Об участке * безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум * 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка (от меня стоит бронь) * статус ИЖС * отличный сухой участок, грунт - песок * участок газифицирован * центральная дорога в асфальтовой крошке Расположение и окружение * локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка * до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге * коттеджный посёлок расположен в окружении леса * в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее) * в 5 минутах всесезонный курорт "Игора" * рядом располагаются живописные пляжи О сделке * один собственник * собственник будет на сделке (продажа без доверенности) * дом и земля на кадастровом учете Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени