Дом 184 м² на участке 8,5 сот.

Прoстoрный кpacивый дом в развитом кoттеджнoм посeлкe в 35 мин oт гoрoдa - Koмфopт гoродской жизни и уникальная пpиpoдa Kapeльскoго пeрешейкa. - Жилой дом плoщaдью 184м2, пoстpоeнный по кapкасной тeхнoлогии, подготовлeн пoд внутреннюю отдeлку. - Пoдвeденo элeктpичеcтвo 5 кВт и водoпpовод. - Сухой участок площадью 8,5 соток рядом с лесом. - Закрытая охраняемая территория посёлка. - Поселок обслуживается зимой, можно приезжать круглый год - Прямая продажа. Без юридических нюансов. Почему стоит приобрести этот дом: 1. Дом расположен в развитом КП "Сосновские Озёра-2", девелопер Jеnsеn Grоuр. 67 км или 35 мин. до съезда с КАД. Это загородный проект комфорт-класса, сочетающий в себе комфорт городской жизни и уникальную природу Карельского перешейка. 2. Дом жилой по документам площадью 126м2 (площадь первого этажа). Построен по каркасной технологии известной федеральной компаний “Строй и живи”. Есть полная смета на работы. 3. 2 этажа. На 1 этаже кухня-гостиная 39м2, 2 спальни 13м2+12м2, санузел 4,5м2, терраса 31м2, хозяйственные помещения. На 2 этаже чердачное помещение площадью 58м2 (можно сделать 2 комнаты или 1 просторную мастер-спальню). 4. Свайно-винтовой фундамент с антисептированием. Дом и цоколь утеплены, выполнены гидро-ветро защита и пароизоляция. Внешняя обшивка дома: сухая строганая доска. Окна: двухкамерные стеклопакеты. Крыша: металлочерепица. На полу стяжка. 5. Дом полностью подготовлен под внутреннюю отделку. Есть смета на чистовую отделку. После окончания строительства дом был проверен и принят независимым технадзором. 6. Отопление электрическое. Круглогодичное водоснабжение: центральное от поселка, участок подключен. Электричество 5 кВт. Канализация: септик. Теплый пол. Смонтирована котельная. 7. Участок площадью 8,5 соток. Сухой, находится рядом лесом. 8. Поселок огорожен забором по периметру. На его территории обустроена детская игровая площадка, поля для игры в футбол и волейбол. В КП построена въездная группа с КПП и охраной, есть административное здание, организованы внутрипоселковые дороги и пожарный выезд. В посёлке работает уличное освещение. Здесь есть также прогулочные зоны и места отдыха, в том числе для проведения пикников. Хорошие подъездные пути в любой сезон. 9. Поселок обслуживается зимой, вы можете приезжать сюда круглый год. В пешей доступности продуктовый магазин, кафе, детский сад, дом культуры, медицинский пункт, остановка общественного транспорта. В 10 км горнолыжный курорт Игора, в 14 км песочный пляж Ладоги и пороги Вуоксы. 10. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Он расположен в сосновом лесу, в окружении вековых сосен и лесных озер. Идеальное место для активного отдыха всей семьей. 11. Прямая продажа. Один собственник – физическое лицо. Льготные ипотеки не подходят. Без обременений, долгов и других юридических нюансов. На фото также представлен дом аналогичной площади и планировки с завершённым ремонтом и мебелью. На просмотр данного дома, как варианта, до состояния которого можно довести реализуемый объект, можно записаться. Кадастровый номер участка: 47:03:1208002:274. Ждём вас на просмотр!