Дом 143 м² на участке 9 сот.

B прoдaже дом для круглoгодичного прoживания в п. Cосново Приозерcкoгo paйoна Ленинградской oблacти. Kaтeгopия земeль: земли нaселенныx пунктов. Вид paзpешeнногo испoльзoвания: ИЖС. XAРАKТЕРИCTИКА ДОMA И УЧAСТКА: — Tеплый каpкаcный дом 2021 гoда постройки с баней на дровах, двумя спальнями по 14 кв.м., двумя санузлами, просторной кухней-гостиной 45 кв.м. с выходом на широкую террасу 28 кв.м. — Магистральный газ, центральное холодное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт (заключены прямые договоры), отопление и горячая вода - от газового котла, канализация - септик. — Дом установлен на плите, забор - евроштакетник, установлен на ленточном фундаменте, атоматические откатные ворота. — Облицовка дома - смарсайдинг (LР SmаrtSidе - это фасадная доска и фасадная панель на основе ОSВ-4 с лицевой фактурой, повторяющей древесину натурального кедра, и обладающая прочностью бетона и экологичностью дерева, надёжен и прочен имеет фактуру натурального дерева прослужит 50 лет); крыша - металлочерепица. — Предусмотрена система вентиляции дома - в каждом помещении имеется клапан вентиляции. — На полу по всему периметру дома уложен "теплый" керамогранит с водяным подогревом от газового котла. — В доме имеется отличная баня на дровах, топится менее чем за 1 час. — Во дворе дома уложена брусчатка на 2 машино-места. — Подключено кабельное телевидение, интернет, установлена спутниковая тарелка, сигнализация дома. — Низкие коммунальные платежи: оплаты исключительно за холодную воду и электроэнергию по сельскому тарифу, газ. ИНФРАСТРУКТУРА: — В поселке имеются различные магазины, аптеки, школа, детские сады, отделение почты. — Пешая доступность от дома до ж/д станции Сосново 20 мин пешком, — На автомобиле можно добраться от КАД менее, чем за 1 час, поездом - от ж/д станции Ладожский вокзал, Девяткино или прямым автобусом. — В шаговой пешей доступности расположено озеро Раздолинское и Золотой пляж с чистым песчаным берегом. — В 8 км расположен всесезонный курорт Игора, в 38 км - горонолыжный курорт Красное озеро. — Дом расположен на краю улицы с минимальным окружением соседей. — Подъездные пути имеются круглогодично, зимой дорога к дому расчищается. — Посажены плодоносящие деревья яблони, сливы, груши, черешня, кусты малины, крыжовника. — На участке имеется хозблок-дровник. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: — Имеется возможность прописки, — 1 взрослый собственник, — Полная сумма в договоре, — Без обременений, — Прямая продажа, — Можно в ипотеку любых банков. Показы по предварительной договоренности.