Дача 53 м² на участке 19 сот.

HЕДОРОГАЯ ДAЧА В ГЛУШИ ДЛЯ ДУШИ. ____________________________________ Продаю дoмик в Кaлужскoй oблаcти, д. Гpанный Xoлм (Koзeльcкий pайон), площадью 53 м2 + вторoй этaж. Учacтoк c caдом 19 cотoк (по факту значитeльно большe). Kaтегoрия - “зeмли наceленныx пунктoв” - можно веcти стpоитeльcтво без огpaничeний. Нa участке дoстатoчно мecтa для cтpоительства еще нескольких домов. Круглогодичный удобный подъезд прямо к дому. Расположен в 15 км от Оптиной Пустыни В 9 км г. Сосенский, откуда регулярно отправляется рейсовый автобус и маршрутные такси до деревни Есть место для установки пчелиных ульев, которые остаются в подарок новому владельцу (без пчел) и весь инвентарь для пчеловодства (список в конце) Расположение в деревне – не будет никаких оплат и поборов (в отличие от СНТ) Уединенность, тишина вдали от цивилизации (во многих местах деревни нет даже мобильной связи, что бывает очень приятно) Близость леса – грибные и ягодные места в 10 мин ходьбы. В 50 метрах от дома есть пожарный пруд, в паре километров лесной дорогой - река Жиздра - излюбленное место для купания и рыбалки. Участок, свободный от борщевика! Его вообще нет нигде в деревне. Дом кирпичный, две комнаты (20 и 9 м2), кухня 7 м2, прихожая 7м2, терраса 7 м2. Просторная открытая терраса «Палуба» площадью 13 м2 с обеденным столом и кресло-качалка для отдыха В доме установлены стеклопакеты с москитными сетками, дровяная печь. Свежий ремонт с заменой всей электрики. Стены и потолок обшиты сухой штукатуркой и покрашены, отлично моются при необходимости. На первом этаже 6 спальных мест, 2 шкафа. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Второй этаж площадью 20м2 в полуготовности для проживания - необходимо закончить настил полов с утеплением, для этого там находятся все материалы в избытке, в том числе закуплено много половой доски. Также установлен стеклопакет. 2 стояночных места на территории участка, 2 сразу за территорией Оставляем новым собственникам много кухонной утвари и посуды. Прекрасная дровяная печь - с возможностью обслуживания раз в несколько лет. Запас дров на 2-3 года! Газовая плита, газ балонный. Тихие неконфликтные соседи – приезжают редко Колодец на участке с отличной водой - сдавали на анализ в лабораторию в г. Москва, поэтому абсолютно уверены в ее качестве. На всякий случай оставим фильтр новым владельцам. Также дарим погружной насос для наполнения бочки душа и емкостей для полива (при необходимости). Ухоженный просторный сад: яблони разные, в том числе антоновка, груши, сливы, вишни, калина, ягодные кустарники, вся территория благоустроена. Есть компостная яма. Две огромных емкости для воды - чугунная вагонетка из шахты и пластиковый куб, установленный на паллеты. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Доп. постройки на территории: 1. Благоустроенная душевая комната – проведено электричество как для освещения так и для подключения стиральной машины/фена/электрической бритвы. Там же стоит стиральная машина Фея и пылесос «Тайфун» - все остается! 2. Рядом с душевой туалет с установленным освещением 3. Полностью металлический сарай, окрашенный краской против ржавчины и новой крышей 4. Мастерская общей площадью 35 м2, поделена на три помещения: - “Кабинет пчеловода” (10м2) , где кроме удобного деревянного стеллажа находится разный инвентарь для пчеловодства (полный комплект, вообще всё), а также обитый металлом (от посягательства мышей) большой ящик - сундук для хранения чего угодно, в том числе и запаса продуктов, два холодильника (кроме того, что находится непосредственно в доме) - Indеsit и «Ока» - оба рабочие. - Отдельное помещение для садового инвентаря (3 м2) - там также есть деревянный стеллаж, на котором стоят ведра, тазы, лейки, лежит гамак и свернутый брезентовый чехол - укрытие для машины - Просторная мастерская 20м2, с металлическими стеллажами, металлическим и деревянным столами, удобным пологим заездом и окном. Места достаточно для хранения зимней резины, газонокосилки, садовой тележки и пр.. Оставляем в подарок электрическую газонокосилку «Маkitа» и газонокосилку-тележку «Воsсh», металлическую тележку. 5. Дровяной сарай с запасом дров 6м2 + запас картона для растопки. В подарок множество разноразмерных пластиковых ящиков для разных нужд, большой складной зонт для пикника и мангал. Хорошо продуманное освещение не только внутри, но и снаружи дома и в других постройках : – удобно разгружать машину, если приехали ночью – зажигаем светильник прямо над багажником - легко в сумерках или вечером пойти в туалет или в дровяной сарай – освещена вся дорожка - в нескольких местах освещена большая мастерская – если захотелось вечером чем-то позаниматься для души и хозяйства. - очень уютно освещена «Палуба» - светодиод по периметру, также предусмотрены розетки как для потолочного светильника, так и для бра на столбе. Розетки здесь очень удобны для включения чайника непосредственно во время завтрака и для подключения зарядных устройств. Итак, недорогая дача со всем необходимым, древние святые места - есть все для работы и отдыха! Свяжитесь с нами прямо сейчас, позвоните или напишите! Агентов и риэлторов просьба не беспокоить ______________________________________________________________________ Инвентарь пчеловода: - роевни - ловушки - весы магазинные + набор гирек - воскотопка - вощина - большой запас - ящик для переноса рамок - ульи - 8 шт - медогонка - дымари - защитные маски - специальные ножи для срезания крышечек сот - специальные плоские емкости для подогрева ножей - запас топлива для дымаря - заготовки для изготовления рамок - рамки с вытянутыми сотами - очень много, около 100 шт - шкаф для хранения рамок, со специальными держателями - сундуки для вощины и многое другое.