Участок 9,7 сот. (СНТ, ДНП)

ПРОШУ ПРОЧИТАТЬ С НАЧАЛА И ДО КОНЦА! Торг аргументированный только с потенциальным покупателем! Продам земельный участок с теплым кирпичным домом-дача в СОТ "НИВА", г. Сортавала. Если вам действительно понравился участок, но вы не уверены в чем-то, то у вас есть уникальная возможность провести несколько ночей и понять: ваше или нет! Оплата такого варианта рассматривается отдельно и за разумную плату! Пишите ваши пожелания и я рассмотрю каждое предложение индивидуально! УЧАСТОК -9,7 соток земли( рядом свободные земли лесхоза. Можно спокойно гулять). -Участок ровный, дренажирован по всему периметру. Сухой, в дожди не затапливается! Очень живописное место, тихое. До Ладожского озера менее 300 метров. Грибы, рыбалка, охота. Подойдет желающим уединиться от городской суеты. -ВОДА на участке есть( жила),но колодец не установлен! Воду питьевую Можно брать у соседей по договоренности, в деревне рядом есть колонка с чистейшей питьевой водой, в доме есть большие чистые бочки для воды! ДОМ -ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в дом проведено 7,5 кВт, можно увеличить до 15!!!! -ОТОПЛЕНИЕ -электричество, конвектор. -Внутри дома стены отделаны вагонкой, в прошлом году был обновлен дренаж вокруг дома, сделана отсыпка песком и гравием. -Установлены ревизионные дренажные колодцы. -Утеплён и переложен чистовой пол в два слоя( черновая доска, утеплитель, ветровлагозащита, керамзит, доска,осб-плита). -Окна деревянные,двойные, требуется заменить пару маленьких стёкол. По стене есть старая трещина, ей очень много лет, маяки ставили давно, трещина не увеличивается уже много лет! - фундамент ленточно-ростверковый, левая точка недавно ремонтировалась и укреплялась! Дом стоит очень основательно! Никуда не двигается! Фундамент не разрушается. -В доме есть ПЕЧЬ на кухне! но мы ею ни разу не пользовались, надо чистить стояк. -С обратной стороны кирпичного стояка заложен цементно-кирпичный фундамент под камин или печь с возможностью врезаться в дымоход! -На втором этаже под крышей расположена комната.Внутри тоже отделана вагонкой. Все связи по ремонту и отделке с местными умельцами есть. В садоводстве разводят кур и кроликов. Есть парное молоко, яйцо, мясо круглый год. В 5-ти км находится старинный город с богатейшей историей Сортавала. Есть магазины, Сбербанк, рынок фермерских товаров, магазины одежды, строительные товары и много ещё всякого необходимого. Детские площадки, кафе, отели, даже современная общественная баня!!! В отелях есть сауны, бассейны, спа-услуги, бани. На берегу в низовье расположился базар народного творчества. Есть музей деревянного зодчества!!! Ходит Ласточка прямиком до Сортавала! На машине ещё быстрее-дорога полностью асфальтирована! Торг только с реальным покупателем! Рассмотрю вариант рассрочки! Но скидывать пол суммы не буду!!! Всем желаю только добра!!! Поспособствую нужными связями. дом в собственность не оформлен, но находится в границах участка, поэтому Вы можете его перестраивать без лишней бумажной волокиты. А уже доведенный до ума оформить без проблем в собственность. Налог платим только на землю. Собственником являюсь с 2012 года. Полный пакет документов с момента выделения участка. Бумаги в полном порядке. Я третий владелец. Документы были подготовлены основательно предыдущим владельцем. Бумаг очень много!!!!!! Есть нюанс по земле, обсуждается только с реальным покупателем. Показать могу только по предварительной договоренности. Живу в С-Пб. КН 10:07:0041201:27. Возможна ипотека Для поиска: КУПЛЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ДОМ,ДАЧА