Участок 29,6 сот. (ИЖС)

Срочно реализуется!!! Участок ИЖС в деревне Рождествено городского округа Истра. Уникальная локация: деревня с трёх сторон окружена Истринским водохранилищем. В шаговой доступности оборудованные пляжи, базы отдыха, водная база, лодочная станция. Участок правильной формы, ровный, не заросший, с хорошим круглогодичным подъездом. Асфальт, электричество - по границе участка. Автобусное сообщение со станцией Истра. Остановка - в 8 минутах ходьбы от участка. Участок приобретается посредством заключения долгосрочного договора аренды напрямую с Администрацией городского округа Истра с последующей приватизацией участка на основании положений Земельного кодекса РФ (статья 39.20), закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ред. от 08.05.2019). В соответствии со статьёй 39.20 Земельного кодекса РФ, на участке необходимо построить и зарегистрировать дом (для этого участка - площадью от 150 м2), что позволит перевести участок в Вашу собственность за 3% от его кадастровой стоимости. Ориентировочная стоимость участка складывается из суммы арендных платежей за 3 месяца аренды, оплаты 3% кадастровой стоимости участка, услуг по сопровождению сделки. Если Вы точно знаете, что именно хотите построить и готовы без промедления начать строительство, Ваша экономия составит от 50 до 80 процентов от рыночной стоимости участка. Процедура по аренде и переводу участка в собственность контролируется государством на каждом этапе. Все платежи за участок осуществляются Вами напрямую государству. ● заключаем договор; ● готовим всю необходимую документацию; ● сопровождаем сделку от начала и до конца; ● содействуем в получении ТУ и подключении инженерных сетей; ● возможно увеличение площади участка; ● при необходимости сформируем участок в нужной Вам локации. Кадастровый номер участка 50:08:0070337:377. Найти по кадастровому номеру точное местоположение и определить границы участка на местности поможет мобильное приложение КадастрРу. Сотрудничаем с застройщиками.