Дом 73,8 м² на участке 6 сот.

Номер oбъекта: ЖДП-854 В ЭКОЛОГИЧЕCКИ ЧИCТОM РAЙОНE прoдaeтcя 2-ЭTАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 73,8 кв. м, на учacткe 6 coт., pacполoженный в Mосковcкой облacти, Cолнeчногoрcкoго paйoна, в paйоне ур. Koчергино, CHT «Дубравa». Живопиcнoe мecто, где мoжнo наcлаждаться тишиной и свежестью лесного массива. Дом изготовлен из БРУСА (КАНАДСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ), по периметру обшит сайдингом, с тройным утеплителем. Внутри дома стены и потолок – вагонка, полы – линолеум, окна – стеклопакеты ПВХ (на окнах москитные сетки). Дом заземлен. На 1-м этаже: - просторная прихожая (10,9 кв. м) - холл (8,6 кв. м) - жилая комната (10,7 кв. м) - кухня (10,9 кв. м). КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И ТЕХНИКА В ПОДАРОК! - санузел (3,3 кв. м) совмещенный. Отделка: стены и потолок - ПВХ панели, пол – линолеум. Оборудован: ванная, раковина, унитаз, бойлер, зеркало с подсветкой, полы с подогревом. На 2-м этаже: - холл (9,4 кв. м) - две отдельные жилые комнаты (10 кв. м и 10 кв. м) Дом зарегистрирован. Регистрация (прописка) возможна. В доме установлена противопожарная система, датчики движения, видеонаблюдение, домофон, сигнализация, в холле первого этажа и на кухне над входной группой установлена воздушно-тепловая завеса. Земельный участок – 6 сот. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Участок правильной формы, ровный, ухоженный. Зарегистрирован. Имеются плодово-ягодные кустарники (яблони, слива, черешня, груши, земляника). Огорожен забором с 4-х сторон, профнастил и сетка рабица, что создает визуально ощущение пространства. Коммуникации: - электричество 15 кВт. На случай отключения электричества имеется генератор на 6 кВт (крайнее ТО – 2024г.). На улице установлен фонарь с датчиком движения и света. - водоснабжение – колодец (13 колец). В колодце находится распределительный центр с выходом холодной воды на дом и баню. В доме установлен накопительный бак, фильтры, бойлер на 100 л, так же имеется система обогрева труб. На кухне установлены фильтры на питьевую воду. Проведен летний водопровод для полива растений. - канализация – септик (кольца). - отопление – электрическое. В доме имеется выход для установки камина. - газификация – привозной (баллоны). Надворные постройки: летняя кухня (с выходом водопровода), баня с дровяной печью, гараж, хоз. постройка. Инфраструктура: СНТ огорожено, хорошая подъездная дорога, которая в зимнее время расчищается. Многие соседи проживают круглогодично, район спокойный. В пешей доступности (10 мин.) расположена река Клязьма для купания и ловли рыбы. Транспортное сообщение: до участка от ЦКАД по Ленинградскому шоссе или М 11 - 17 км (20-30 минут). От г. Солнечногорск - 28 км (35 минут на машине). Документы проверены и готовы к сделке.