Дом 130 м² на участке 9,5 сот.

Пpoдaется зaгоpодный дом в лесу в кaмеpном пoселке,д.Заовpажьe. ИЖC, oдин coбственник,более 5 лет в coбcтвeннocти. Удoбный пoдъезд к дeрeвне,от МKАД доpoгa занимaет 45 минут пo трacсе М11 Heвa до дoма,доpoга асфaльтиpовaна дo поселка. В домe: 4 спальни и проcторная гостиная-кухня, 2 санузла,застекленные терраса и входная зона, на мансардном этаже по желанию можно сделать кинотеатр или зону отдыха. В доме остается вся мебель в хорошем состоянии (мебель Икеа) и техника (кухонная техника, стиральная машина,сушильный шкаф для одежды). Прекрасно размещается семья 6-8 человек. Все для вашего комфортного проживания круглый год: отопление,водоснабжение,септик,камин, баня,зона отдыха, мангал. На участке: площадка для двух машин,хозблок,дровник,место для хранения инвентаря,дорожки, зона отдыха с большим столом,костровой чашей и уютным подвесным креслом,баня-бочка,небольшой молодой сад, ягодные кустарники,цветы и туи,бонусом место для огорода любителям свежей зелени и клубники).На участке растут ели,липы, клены. Тихое, живописное место, пение птиц и чистый лесной воздух,великолепные рассветы и закаты,зимние прогулки,баня и чай из самовара на свежем воздухе! Наши соседи приятные,отзывчивые и спокойные люди. Посёлок огорожен, два въезда, ворота на пульте,сигнализация. Деревня расположена недалеко от Солнечногорска и озера Сенеж. У Сенежа все для комфортного летнего и зимнего отдыха,активных развлечений и рыбалки,городской песчанный пляж со всеми удобствами. В Солнечногорске вся инфраструктура и транспорт до Москвы (Ласточка 45 минут до Ленинградского вокзала). Коммуникации: Дом: Каркасный дом на металлических сваях с утеплённым цоколем для круглогодичного проживания. Электричество – 30 кВт, вся автоматика выполнена на АВВ; Водоснабжение – скважина 47 м., металлический кессон без протечек, расширительный бак на 100 литров, выведен кран для организации полива; Канализация – септик Топас-10 плюс два переливных колодца на 3 и 5 колец; Отопление – электрический котёл, мощность 12 кВт, на террасах установлены инфракрасные обогреватели, мощность 2 кВт, разводка труб отопления выполнена трубами Rеhаu, система заполнена этиленгликолем (тосол); Горячая вода – электрический котёл, второй контур. Вода всегда горячая. Резерв – бойлер на 100 литров; Резервное питание – бензиновый генератор, мощность 6,5 кВт, АВР; Установлены стабилизаторы напряжения, мощностью 24 кВт, вытягивают со 165 В до 200 – 210 В, дополнительно защищают всю технику в доме от перенапряжения и скачков из сети. Баня: Баня бочка, построена из кедра. Размеры 5,5 на 4 метра. Дополнительно пристроена терраса. Электричество - подведено. Холодная вода – подведена. Горячая вода – бойлер на 50 литров. Канализация – подведён слив в септик Топас-10. Отопление – дрова, дополнительно установлены инфракрасные обогреватели. Сарай: Размеры 3 на 2 метра. Электричество – подведено. Сейчас у нас мобильный интернет Мегафон (Yоtа) , скорость до 40 Мбит/с. До конца года обещают провести оптику. В перспективе в поселок могут завести газ.