Участок 177 га (ИЖС)

CРОЧНАЯ ПPOДAЖА! БОЛЬШОЙ ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧАСTOK ( ЧAСТНAЯ COБCTВЕННOСТЬ) ПOД МAЛOЭТАЖНУЮ ЗАСTРОЙKУ PЯДОM C ЛЕCOМ И OЗEPОМ B 24 KМ ДO ЦEНTPA НОBOСИБИРСКA. Oбщая площaдь : 177 ГA ПРEBOСХOДHЫЙ BАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ, Участок можно купить целиком или разделить на части от 50 Га. На участок оформлено право собственности. ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК ОБЕСПЕЧЕН ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, ГОТОВОЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КРУПНОГО ПРОЕКТА, НАЗНАЧЕНИЕ: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, которые можно перевести в земли СНТ. УЧАСТОК С РОВНЫМ РЕЛЬЕФОМ БЕЗ ПЕРЕПАД ВЫСОТ. НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЕСТЬ ОЗЕРО, которое можно использовать как водоем для жителей или в коммерческих целях, зарыбив его для платной рыбалки. ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА. Рядом сказочный лес, чистые озера, свежий воздух, красивые виды. ГАЗ По восточной границе участка проходит газопроводы(есть точки подключения); севернее-высокого и восточнее-среднего давления. ВОДА Для водоснабжения объектов на участке есть возможность организации скважин( с учетом неглубокого залегания пластов воды, от 20 метров) КАНАЛИЗАЦИЯ Возможность организации канализации для разных объектов; для малоэтажных домов-автономная, для коттеджей-сливная яма или септик. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Согласованы индивидуальные технические условия и подключена мощность 2.7 Мвт По участку проходит ЛЭП(10 КВ) Через данную территорию площадки проходят воздушные ЛЭП, относящиеся к ПС 35/10 Барлак; - ЛЭП 10 кВ(ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 10 м) - ЛЭП 35 кВ ( ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 15 м) ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Автобусная остановка с. Барлак в 50 м. от участка( 3 маршрута автобусов) Ж/Д станции ( есть электричка) 1 км до старции Барлак 5 км до станции Мочище 6 км до станции Сокур 13 км до границы Новосибирска 22 км до ст.метро Заельцовская 24 км до вокзала Новосибирск Главный 38 км до международного аэропорта Толмачево ИСПОЛЬЗУЙТЕ СВОЙ ШАНС - СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПЕРСПЕКТИВНОГО УЧАСТКА ЗЕМЛИ В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ! ЦЕНА В РЕКЛАМЕ НАЧАЛЬНАЯ ! Предложение ограничено, всего два дня показов - 09 и 10 июня 2023 года. За объект будет принят задаток 12 июня 2023 года. Объект продается на условиях лучшего предложения. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!