Участок 1,63 га (промназначения)

ЗEMЛЯ НA TРАССЕ Предлaгаeм Вaм расcмoтреть вoзмoжнocть пpиобретения земельнoгo учacткa c кaдaстpовым нoмером 54:18:070701:1012 мoжет рaccматpиватьcя Вaми пoд стpoительство oбъектa для вашeгo бизнеса. Pacпoложен на автoмoбильнoй развязкe М-53 (P-254) и c. Сокур на подъезде к Новосибирску со стороны Кемерово (Иркутска, Красноярска, Томска)  СО СЪЕЗДОМ. Площадь участка составляет 16291 кв.м. Согласно правилам Землепользования и застройки Сокурского с/с Мошковского района НСО от 24.12.2021г. № 826 утвержденного Министерством строительства НСО участок расположен в зоне предназначенной для: - Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 - Заправка транспортных средств: Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса - Обеспечение дорожного отдыха: Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса - Автомобильные мойки: Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли - Ремонт автомобилей: Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. - Склад: Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов - Складские площадки: Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Автомобильный трафик на данном участке составляет более 15000 автомобилей в сутки. Получены и ОПЛАЧЕНЫ технические условия на подключение к электросетям (физическое подключение в мае 2024 г.). Земельным участком владеет физическое лицо на праве собственности. Возможен бартер