Участок 9,98 га (СНТ, ДНП)

Эксклюзив! Земля с лесом на первой линии в заливе реки Моча (нерестовая зона) 1,5 км до д. Юркино /7 км от асфальтированной дороги, проселочная дорога до участка обслуживается администрацией Междуреченский сс Координаты по кадастровой карте : 57.058630, 43.189208 Кадастровый номер: 52:07:1200017:1050 Есть возможность размещения поля для гольфа, вертолётной площадки, базы отдыха, фермы. На данный момент есть постоянный поток туристов и ранжирование в поисковике как Глэмпинг-парк Сокольский. Участок 9,98 Га частично зарос лесом ( берёза, осина, ольха) возрастом примерно 20-30 лет, что в свете изменения законодательства и возможности выращивать частный лес на землях с/х назначения является перспективным активом! ( Постановление Правительства 1509 от 21.09.2020 г.). Свой лес (хоть на продажу) и неограниченный запас дров! В свете 299-фз от 02.07.2021 на участке можно строить дом фермера до 500 кв. м. Или 0,25,% площади участка ( можно предварительно разделить на 4-5 участков для клубного фермерского посёлка). ТП ( электричество) по краю участка. Все фото реальные! ЦЕНА ЗА 9,98 ГА при покупке целиком! Налог 0,3 % от кадастровой стоимости! Планировалось размещение бизнеса эко сегмента. На участок ведут свет (срок до сентября) Реальному покупателю возможен торг!