Дом 98 м² на участке 8,7 сот.

Уникальная возможность приобрести отличный дом для всей семьи на участке 9 соток в коттеджном посёлке Залесье, всего в 45 км. от МКАД. Дом и земля в собственности. В поселке имеется детская площадка и небольшое футбольное (волейбольное) поле. Поселок огражден забором, на въезде шлагмаум, рядом с которым расположен домик охраны. В 5 минутах есть АЗС, строительный рынок где есть ВСЁ в т.ч. небольшой продуктовый магазин. В 10 минутах езды супермаркеты, пвз всех маркетплейсов, детские сады и тд. В поселок есть доставка Сбермаркета (глобус, метро), Леруа, Петрович, даже пицца и суши)). Рядом лес и небольшой водоем. В 10-15 мин на машине есть отличные места для отдыха и купания, проверены лично) Дороги зимой чистит местная управа, а летом регулярно проходит грейдер. Регулярно вывозится мусор. Идеальная отдаленность от городской суеты при этом без потерь в удобстве всех благ цивилизации! Нет никаких обязательных платежей и коллективной собственности, что немало важно, но активные односельчане сбрасываются на разные нужды поселка добровольно. Очень адекватные соседи! Теперь про сам дом. Дом строился для себя и продажа не планировалась. Концепция дома была такой: Небольшой, уютный но качественный дом! Строился под моим личным контролем, про дом знаю всё! Выполнен по каркасной технологии из пиломатериала адекватной толщины, с правильным расстоянием между стойками и лагами (всякие Теремы и Зодчие отдыхают) благодаря чему дом не трясется при каждом прыжке и тд)) Произведено перекрестное утепление стен, потолка и пола, что исключает мостики холода по лагам. Дом очень теплый, температура воды в батареях в морозы не превышает 45 градусов. Пароизоляция из хорошей дорогой пленки Delta GP В Доме есть вода - своя скважина, воду можно пить из под крана, своя автономная канализация с возможностью залпового сброса 200л, а значит можно нормально пользоваться ванной как в любой квартире, даже можно бросать туалетную бумагу в туалет)) Полы выполнены из половой доски толщиной 40мм, весь пол в доме в один уровень! Все самые дорогие инженерные коммуникации уже есть в доме, вам осталось воплотить лишь дизайн внутренней отделки так как вам хочется. Дом зарегистрирован и переведен на деревенский дешевый тариф. Площадь дома 98м²; 3 спальни и большая гостиная; Просторная кухня; Фундамент - винтовые сваи, обвязка металлический швеллер; Утепление стен 200 мм (с перекрестным утеплением); Утепление пола первого этажа и крыши 250 мм (с перекрестным утеплением) Внешняя отделка имитация бруса с покраской в 3 слоя; Пленки davi gp ; Двухкамерные стеклопакеты, белые; Металлическая входная дверь с тепловым разрывом; Автономная канализация на 5 чел Скважина Высокоскоростной интернет (оптиковолокно) Электричество 15 кВт; Водяное отопление электрическим котлом + боллер косвенного нагрева на 100л Парковка на 2 машины; Фасадный забор высота 2000 мм; ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Вся дополнительная информация по телефону.