Участок 6,4 сот. (ИЖС)

Продам: Адлер, с. Веселое Мира 23. земельный участок 23:49:0402054:1332 636 м 2 в центре торгового района , ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!! + нежилое здание 91, 6 м 2 сдано в аренду сетевому арендатору СДЭК . Отремонтировано, в отличном сстоянии, есть санузел, кондиционреы, генератор 8 квт. + жилые помещения (часть жилого дома )25 м 2 . участок представляет собой большую площадку с удобным заездом . На участке питьевая скважина, 15 квт 3 фазы, туалет с септиком, крытый склад 20 м 2 . учаток по периметру огорожен металлокаркасом дя последующей установки любого листового материала. смонтированы выкатные ворота . Выписки : -на нежилое здание 91, 6 м 2 -на жилые помещения 25 м 2 ( на поэтажном плане пом 1, 2 ) -на земельный участок 636 м 2 Зона ж-2.ВРИ - ижс, предпринимательсьтво Виды разрешенного использования видны в справке ИСОГД . ________________________________________________________Идеальный вариант для бизнеса с проживанием- Гостевой дом, торговый центр не менее 350 м , 2 жилой дом Рассмотрим варианты инвестиций. Сделаем эскизный проект ______________________________________________________ Преимущество - на участке есть бесплатная вода, зарегистрированное нежилое здание , подходит под реконструкцию, жилые помещения , подходят под реконструкцию, адрес, прописка, домовая книга. ________________________________________________________ Один собственник , более 5 лет вся сумма в договоре. без обременений, залогов кредитов. Весь пакет - участок + нежилое здание + жил помещения 45 млн . реальному покупателю разумный торг, риелторам процент обговаривается индивидуально.