Участок 6 сот. (ИЖС)

Реальный объект, не фейк, продаёт собственник. Рассмотрю вариант обмена на жильё в Анапе, Адлере. Земельный участок с небольшим склоном, что не даёт застаиваться воде во время ливней. Огорожен, ИЖС. Подъезд есть. Из коммуникации только свет рядом, для воды нужна скважина или подключение к местному водопроводу( качают с Мзымты) , село газифицировано, труба не далеко. Место тихое, рядом идёт потихоньку освоение, строят коттеджи. Автобусная остановка рядом. Хотели сами строиться, но энтузиазм пропал. Ареста по делу Нацпарка нет. Согласно новому генплану Сочи в +/-150-200 метрах от участка будет проложен дублёр, что значительно сократит время подъезда. Образовался участок в результате раздела основного в 12 соток, поэтому данные кадастровые свежие: февраль 2023г. Строиться можно. Торг имеет место быть в разумных пределах.