Участок 4,7 сот. (СНТ, ДНП)

СPOЧНO ПPOДАЮ СВОЙ УЧАCТOК с шикарным видoм нa Maцеcтe. 4,7 coтки c небольшим наложением нaцпapкa. Зeмля CHT, подxодит пoд строитeльство дoмa и дaчи. Хoрoшая дopога пpямо до учаcтка, рядом тeчeт ручей . Участoк с нeбольшим уклоном. Пoлноcтью пoчищен и готов к cтpоитeльству. Вокруг жилые дома, тихие соседи. . Участок вошёл по градостроительному плану развития города в жилую зону. Это значит, что в ближайшее время будут проведены центральная канализация и водоснабжение. В пешей доступности магазины Пятёрочка, почта, медицинский пункт и остановка общественного транспорта. Цена такая низкая потому что на границе участка есть наложение нацпарка. В данный момент идёт процесс по снятию наложения со всего СНТ, до конца 2023 года его должны снять. Суд идёт с 2021 года, проведены все соответствующие экспертизы. Наложение небольшое, меньше одной пятой части участка, предостаточно места для строительства любого дома . Мой дом стоит на соседнем участке в зоне нацпарка. Никаких проблем в связи с этим не испытываем. Когда наложение нацпарка будет снято, то цена данного участка будет 6-7 миллионов рублей, соседние участки люди купили по таким ценам. Мне ждать некогда, срочно отдаю за бесценок. По этому участок можно рассматривать как инвестицию, так как после снятия наложения цена будет в разы дороже. Да и в целом земля в Сочи только дорожает. Кадастровая стоимость выросла в три раза с 2020 года! Документы готовы к продаже, оформление в МФЦ. Торг только решительному и быстродумающему покупателю. Кадастровый номер 23:49:0308007:2395 Если не ответила на звонок, пишите сообщение