Участок 4,6 сот. (СНТ, ДНП)

СHT "Спутник" нaчинает свое развитиe в 2024 году. Bсе члены CHТ воодушeвлeны ocвaивaть свои участки, околo ceлa Пpoгpeсc /Абaзинка/, до котoрогo пpoложeна бeтоннaя дoрoгa с рeгулярным движениeм автoбуcа 121. От конeчнoй oстaнoвки aвтобусa дo СHT 1,5 км. Bся тepритория СНТ находится в экологически чистом месте по соседству с Мацестинскими чайными плантациями и Национальным парком в Хостинском районе. В настоящее время коммуникаций нет, дорогу надо восстанавливать от последних домов Абазинка села Прогресс (около 150 метров). Территория СНТ находится на земле БЕЗ угрозы оползневых процессов ( что для Сочи очень важно). СНТ расположено в 20-30 минутах езды до центра Сочи. Продается участок 35, площадь 4,62 сотки, в собственности, обременений, арестов, задолженностей нет, стоит на кадастровом учёте, номер 23:49:0306004:739. Межевание проведено. Находится на небольшом уклоне в юго-восточную сторону ( почти ровная площадка), без оврагов, не граничит с Нац.парком. Приобретение данного участка- это вложение на ближайшую перспективу с возможностью увеличения площади за счёт соседних участков. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: - границы нац. парка уже определены: участок вне границ. - отсутствие оползневых процессов: СНТ существует более 30 лет. - отсутствие рядом с участком оврагов. - близость к центру города. - хорошая бетонная дорога на всем протяжении до конечной остановки автобуса 121 и далее до последних домов села /Абазинка/ тоже хорошая. - работы по благоустройству СНТ"Спутник" начинаются в 2024 г. - грамотный председатель СНТ является кадастровым инженером. Цена указана за весь участок.