Участок 13,1 сот. (ИЖС)

Участок с видом на море до пляжа берега моря 1000метров, продаю Свой участок я Собственник, 13,06 соток - из двух смежных участков 5 и 8 соток: ИЖС- 23:49:0304001:91 и смежный участок Садоводство можно и по отдельности, также возможен перевод земель в ИЖС, Садоводство, Коммерческое и Гостиничное назначения. Сосед всего один за бетонным забором. Под арест не попадает, с нацпарком границ не имеет, участок от 1992 года, градостроительная зона Ж-2, в границах участка полное пятно под застройку, под высоты аэропорта не попадает, строить можно здание высотой 12 метров площадь 300м2, все документы есть ЕГРН, ИСОГД, Град план, Топосъёмка, Межевание. Идеальное месторасположение, прекрасные виды, главная дорога по которой пешком до пляжа по главной дороге 10минут или пару минут на автобусе, вокруг природа и коттеджи, вид никто не закроет, всё застроено, идеально под коттеджи или гостиницу. Заведены и Подключены все городские центральные коммуникации и установлены счётчики- Газ магистральный, Вода ХВС, Электричество 3 линии- 15квт+15квт+7квт 380вольт, Интернет оптика кабель, Канализация установлена по проекту Лос на 10 человек Юнилос Астра10 ( ведутся работы по присоединению к центральной канализации). По дороге до Курортного проспекта и Дублера 2минуты и центра Сочи 15 минут на машине, до Адлера и аэропорта 20мин. Рядом море пляж, природа, водопады, магазины, коттеджи, гостиницы, рестораны, кафе, в близи строят крупный Государственный медицинский Центр НИЦ. В подарок на участке ИЖС стоит Коттедж 175м2 3этажа, жить можно, частично внутри отделан, есть адрес с пропиской, терраса 100м2, гараж, можно также под реконструкцию, либо снести или строить новый. Все подробности по телефону или на месте. Полная цена в договоре.