Участок 10 сот. (ИЖС)

10 соток земли в центре города Сочи с домом и всеми коммуникациями, рядом съезд на дублер ближайший дом к нему. Без пробок в любую часть города Сочи . И самый чистый пляж р-на Мамайка . Не фейк , покажем в течении нескольких часов ! Море в 20 минутах ходьбы, на районе новая школа с видами на море , сады , магазины, новая набережная у реки. Удобный район для строительства дома и жизни семьи с детьми или ведения бизнеса . Рядом новая гостиница и торговый центр . На участке есть старый дом эксплуатируемый для проживания, стоит на границе с соседним участком, при реконструкции его не нужно отступать 3 метра от забора, что сейчас огромный плюс , можно построить еще один или два дома на этом же участке. Участок ровный за опорной стенкой федеральной трассы, оползня и других природных катаклизм не будет . Все коммуникации центральные. Ничего дополнительно подводить и согласовывать не нужно. С участка открывается вид на море который не закроют со временем застройкой Продажа от собственников, для агентов все внутри. Категория земель: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Центральный, ул. Виноградная, д.246. Общая площадь жилого дома 67.1 кв.м Уточненная площадь: 1 000 кв. м. Межевание сделано в 2023 году. Собственность на землю и на дом, без обременений.