Торговая площадь, 332 м²

В продаже здание коммерческого назначения с арендатором магазином "Пятерочка" на ул.Владимировская, город Сочи, Адлерский район Здание 1-этажное, 332кв.м., площадь участка (кв.м.) - 700, высота (метра) - 4., фундамент ж/б монолитный, стены - газоблоки, перекрытие ж/бетонное, полы - бетонные, отопление - автономное, газоснабжение - сетевое. Заключены договора на электроснабжение и водоснабжение, газифицирован. Здание расположено и выполнено с учётом требований и находится в предельных требованиях землепользования и застройки г.Сочи СНиП, Технических регламентов безопасности. Имеется место для большегрузного транспорта, предназначенного для выгрузки товара. – Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу Гражданину РФ. – Право собственности зарегистрировано в ЕГРН – площадь участка согласно Выписке ЕГРН 695 м2 – – адрес Краснодарский край, г.Сочи, р-он Адлерский, с. Черешня, ул.Владимировская – Категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, магазины – ограничения прав и обременения объекта не зарегистрировано – ввод в эксплуатацию август 2021 г – коммуникации подведены: электричество 60 кВт, водопровод центральный , ЛОС 2куба, газ. *стоимость 43 млн руб.* 2. Оформление ДКП з/у и нежилого помещения. Аренда маг.Пятёрочка сроком 10 лет. Ежемесячный платёж 300.000 руб/мес С 01 04 2024 года платёж 321 000 ₽/месяц